Первоначальный взнос по льготной ипотеке хотят повысить до 20%

Правительство хочет ограничить ипотечное кредитование с господдержкой. Обязательный первоначальный взнос могут повысить до 20%, а лимит субсидий для кредитных организаций снизить на 0,5 пункта.

06.09.2023

Российский налоговый портал

Правительство рассматривает возможность принятия мер по ограничению ипотечного кредитования с государственной поддержкой. Речь может идти об увеличении обязательного первоначального взноса с 15% до 20% и снижении лимита субсидий для кредитных организаций на 0,5 процентного пункта.

Один из источников отметил, что несколько месяцев назад стало очевидно, что благоприятная ипотека ускорилась до такой степени, что необходимо вмешательство. Основные опасения вызывает дисбаланс на рынке недвижимости и продолжающийся рост цен. По мнению этого источника, крайне важно привести спрос в соответствие с темпами роста предложения.

Другой источник в правительстве согласился с необходимостью ограничения льгот по ипотеке, но расценил предложенное увеличение первоначального взноса на 5 процентных пунктов и сокращение субсидий на 0,5 процентных пункта как осторожное решение. По его мнению, более смелые действия могут оказаться более эффективными для охлаждения рынка. Сотрудник Института развития также поддержал идею изменения параметров субсидируемой ипотеки в связи с «астрономической» разницей между субсидируемыми и рыночными ставками.

В настоящее время средние процентные ставки по банковским ипотечным программам приближаются к 14% годовых, по данным «Русипотеки», сообщает Коммерсантъ. Ставки по льготной ипотеке с государственным субсидированием, напротив, примерно в два раза ниже, чем у банков. По данным ОАО «Дом.РФ», в последнюю неделю августа объем выдачи по льготной программе для новостроек по ставке 8% превысил 60 млрд. рублей, что стало самым высоким показателем в этом году и вторым по величине за всю историю программы.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий