
Новости / Налогообложение / КС РФ разрешил использовать рыночную цену имущества для расчета налогов
КС РФ разрешил использовать рыночную цену имущества для расчета налогов

Налогоплательщик может требовать от налоговиков использования для расчета налога на имущество данных о его кадастровой или рыночной стоимости
18.02.2019Налогоплательщик имеет право требовать от ФНС использования для расчета налога на имущество информации о его кадастровой или рыночной стоимости (если кадастровая стоимость имущества еще не определена) и соответствующего размера налоговой ставки. Так говорится в решении Конституционного суда России, пишет газета «Ведомости».
Суд проверил норму НК РФ, которая позволяет рассчитывать налог на имущество от инвентаризационной стоимости недвижимости в субъектах РФ, которые пока еще не перешли на расчет по кадастровой стоимости.
По законодательству, они должны сделать это до 2020 г., но до сих пор многие регионы пользуются лазейкой, которая позволяет не применять понижающий коэффициент при расчете налога на недвижимость.
Поводом для проверки стала жалоба жительницы Барнаула Ольги Низамовой, которой принадлежит дом на окраине Барнаула. В 2016 г. ей был начислен налог на имущество в размере 47 572 руб. Налог был рассчитан исходя из инвентаризационной стоимости дома с применением высокого диапазона налоговых ставок. Она не смогла добиться перерасчета налога. Суды не нашли для этого оснований, так как в Алтайском крае не принято решение об определении налоговой базы на основе кадастровой стоимости объектов недвижимости.
КС РФ признал спорную норму налогового законодательство не противоречащей Конституции, но отметил, что налог, который рассчитан по инвентаризационной стоимости недвижимости, не может быть значительно больше, чем рассчитанный по его кадастровой стоимости. В ином случае налогоплательщики могут оказаться в неравном положении с собственниками аналогичного имущества в других субъектах РФ, где используется кадастровая стоимость, которая при этом может быть установлена по решению комиссии в размере рыночной.
Темы: Налог на имущество физических лиц  
- 14.03.2025 Собственники апартаментов еще в 7 столичных зданиях получат льготу по налогу на имущество
- 13.03.2025 ФНС сделала перерасчет налога на имущество: когда платить
- 22.02.2025 ФНС пояснила, за какие теплицы и сараи надо платить налог в 2025 году
- 19.11.2024 Все о налоге на имущество физлиц: когда и сколько платить
- 19.09.2024 ИП должен учитывать правила распределения денег с ЕНС при уплате имущественных налогов
- 12.03.2024 Власти пересмотрят расчет налога на вклады сроком больше года
- 16.06.2025 Письмо ФНС России от 04.06.2025 г. № КВ-16-14/161@
- 27.05.2025 Письмо Минфина России от 02.08.2024 г. № 03-05-06-04/72271
- 21.05.2025 Письмо Минфина России от 30.04.2025 г. № 03-05-06-01/43860
Комментарии