Расходы на отделку квартиры могут быть включены в состав имущественного налогового вычета

На телефоны справочных служб УФНС России по Рязанской области и межрайонных инспекций поступает большое количество вопросов, связанных с получением имущественного налогового вычета по НДФЛ. Особенно часто налогоплательщиков интересует вопрос о включении в состав имущественного налогового вычета расходов на отделку квартиры. В соответствии со статьей 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн. рублей, в частности, на приобретение на территории РФ квартир или долей в них. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: 

• расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
• расходы на приобретение отделочных материалов;
• расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ. 

Принятие к вычету расходов на отделку квартиры возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в ней. Налогоплательщик вправе единовременно заявить имущественный вычет в части расходов, понесенных как на приобретение объекта недвижимости, так и на его чистовую отделку, независимо от того, производилась такая отделка до момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или после его выдачи. Если же при получении имущественного вычета в его состав не были включены расходы на отделку квартиры, то в последующие налоговые периоды получить вычет по данным расходам невозможно. С полным текстом соответствующих разъяснений налоговой службы (письмо ФНС России от 30.04.2013 № ЕД-4-3/7970@) можно ознакомиться на Интернет-сайте Управления в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий