Гонконгские застройщики просят пересмотра гербового сбора с покупателей недвижимости

Девелоперы не довольны новым гербовым сбором Гонконга

28.11.2012

DS Express, Inc.

Ассоциация застройщиков (REDA), представляющая интересы застройщиков Гонконга, попросила правительство внести изменения в новый режим гербового сбора с иностранных и корпоративных покупателей недвижимости.

Месяц назад гонконгское правительство увеличило ставки существующего специального гербового сбора для недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет и ввело гербовый сбор с покупателя недвижимости с тем, чтобы предотвратить спекуляции и высокий спрос на гонконгском рынке жилой недвижимости.

В своем письме от 22 ноября Постоянному секретарю по делам транспорта и жилищного обеспечения REDA предположила, что действительными причинами роста цены на жилье является искусственное поддержание курса гонконгского доллара к доллару США и нехватка земель. REDA утверждает, что дальнейшее вмешательство правительства в рынок недвижимости нездорово и потенциально опасно.

Гербовый сбор с покупателя недвижимости удержит инвесторов от вкладывания средств в гонконгский рынок и навредит репутации юрисдикции как одной из самых свободных экономик в мире. REDA рекомендует предоставить освобождение от этого гербового сбора гонконгским компаниям, директора/акционеры которых являются постоянными резидентами Гонконга, и покупателям больших квартир стоимостью более 30 миллионов гонконгских долларов (3,87 миллиона долларов США).

REDA также рекомендует включить в налоговые меры положение об истечении срока действия этого гербового сбора и просто продлевать его, если условия рынка того требуют, также лицам, впервые приобретающим жилье, должно быть предоставлено освобождение от гербового сбора и послабление коэффициента «кредит-стоимость» для их ипотечных займах до 80% или даже 90% процентов стоимости обеспечения.

И, наконец, REDA предостерегает правительство от принятия каких-либо мер ради краткосрочной выгоды ценой репутации Гонконга как одной из самых свободных и наиболее эффективных экономик мира.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий