Новости / Новости ФНС / ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

01.10.2009
УФНС по Тамбовской области

ОБ УПЛАТЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Большинство из нас владеет каким-либо имуществом - домом, гаражом или земельным участком. При этом нередко не вс╦ граждане знают о том, когда и в каком размере следует платить за имеющуюся собственность, от чего зависит ставка налога, и имеются ли льготные категории плательщиков. Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Нормативно-правовая база

Начисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами в соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями) и нормативными правовыми актами представительных органов поселений

Цифры и факты

За 2008 год налоговыми органами региона исчислен налог к уплате в бюджет в отно-шении 520,3 тыс. граждан, имеющих в собственности 312,6 тыс. строений, находящихся в их собственности. В 2008 году в местные бюджеты от налога на имущество физических лиц поступило 77,5 млн. рублей.

О ставках налога на имущество

Сумма налога зависит не от места расположения дома, а от инвентаризационной оценки строений, определяемой органами технической инвентаризации. Налог начисляется инспекциями по состоянию на 1 января каждого года на основании данных предприятий технической инвентаризации, представляемых ежегодно до 1 марта.
Ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования в следующих пределах:

Стоимость имущества	Ставка налога
До 300 тыс. руб.	До 0,1 процента
От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.	От 0,1 до 0,3 процента
Свыше 500 тыс. руб.	От 0,3 до 2,0 процентов

Особенности уплаты налога на имущество физических лиц в 2009 году

В связи с поступающими вопросами об увеличении в текущем году суммы налога на имущество физических лиц, начисленной налоговыми органами, Управление ФНС России по Тамбовской области сообщает следующее.
В соответствии с постановлением Администрации Тамбовской области от 15.09.2008 N 1145 "Об утверждении поправочного коэффициента для уточнения оценки строений, принадлежащих гражданам на праве собственности в Тамбовской области, на 2009 год" инвентаризационная стоимость имущества на 2009 год увеличена в 1,6 раза. На основании данных, предоставляемых органами технической инвентаризации налог, начисляемый инспекциями увеличился в 1,6 раза.

Льготы по уплате налога на имущество

От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются:
Герои Советского Союза и Российской Федерации; военнослужащие; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; участники Великой Отечественной войны и других операций по защите СССР; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк"; граждане, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане; члены семей военнослужащих, потерявших кормильца; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.
Кроме того, органы местного самоуправления имеют право вводить дополнительные налоговые льготы и основания для их использования.
Для предоставления льготы необходимо предъявить в инспекцию соответствующие документы, подтверждающие это право.

Порядок исчисления и уплаты налога на имущество граждан

Налог на имущество физических лиц начисляется инспекциями и указывается в уведомлениях, направляемых плательщикам. Уплата налога производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.
Налог уплачивается через кредитные учреждения по квитанциям (по двум срокам), направляемым для удобства налогоплательщиков одновременно с уведомлением, либо через почтовые отделения. В сельской местности прием налоговых платежей осуществляют также специалисты сельских и поселковых Советов.
По желанию плательщика налог может быть уплачен в полной сумме по первому сроку уплаты, т.е. не позднее 15 сентября.
В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой, действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
В этом году многие тамбовчане (в основном те, у которых объект недвижимости находится в общедолевой собственности) получили уведомления на уплату налога, где им предлагалось доплатить пересчитанную сумму налога на имущество за прошлый год. Это связано с тем, что Минфин посчитал ранее применявшуюся методику исчисления налога неверной и предложил рассчитывать сумму налога по ставке не от оценочной стоимости имущественной доли каждого собственника, а от оценочной стоимости объекта недвижимости в целом.

Аналитический отдел