Налог на имущество увеличился (для налогоплательщиков г. Кандалакша с подведомственной территорией)

Налог на имущество увеличился

(для налогоплательщиков г. Кандалакша с подведомственной территорией)

Приближается первый срок уплаты налога на имущество гражданами, в чьей собственности находятся квартиры, дома, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения. В прошлом году размер такого налога не превышал 500 рублей, так как инвентаризационная стоимость квартир, находящихся в собственности у большинства граждан, не превышала 500 тыс. рублей.

С 2009 года суммы налога на имущество физических лиц значительно возрастут - по причине увеличения почти в 1,7 раза коэффициента пересчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности (с 20 до 33,74, согласно Постановлению Правительства Мурманской области от 19.01.2007 N 15-ПП).

С учетом величины дифференцированных налоговых ставок, установленных решениями местных органов власти на 2009 год, некоторые граждане обязаны будут уплатить в бюджет налог на имущество в сумме более 1800 рублей. Как правило, это владельцы трех-, четырехкомнатных квартир в домах улучшенной планировки и собственники нескольких объектов недвижимого имущества.

Для наглядности приведем пример исчисления налога на имущество:

Инвентаризационная стоимость трехкомнатной квартиры улучшенной планировки составляет 614799 руб. 90 коп.

Ставки налога на имущество физических лиц установлены Решением Совета депутатов МО городское поселение Кандалакша города Кандалакши от 27.11.2007 N 119 в следующих размерах:

стоимостью до 300 тыс. руб. - 0,075 %[1];

от 300 до 500 тыс. руб. - 0,1 %;

свыше 500 тыс. руб. - 0,3 %.

Исчисляем налог: 614799 руб. 90 коп. * 0,3%. Получаем налог, равный 1844 руб. 40 коп.

В том случае, если в собственности плательщика находятся несколько объектов недвижимости, то налог на имущество исчисляется исходя из суммарной стоимости этих объектов с применением соответствующей налоговой ставки.

То есть, если, к примеру, в собственности налогоплательщика находятся квартира (инвентаризационная стоимость 450 тыс. рублей) и гараж (стоимость 160 тыс. рублей), то налог на оба этих объекта исчисляется исходя из суммы 610 тыс. рублей (450 тыс. рублей+160 тыс. рублей) по ставке 0,3%. Сумма налога=1830 рублей.

Налог на имущество, находящееся в общей долевой собственности, уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе по ставке, установленной в зависимости от инвентаризационной стоимости квартиры.

К примеру, квартира принадлежит двум гражданам в равных долях (по 1/2). Инвентаризационная стоимость данной квартиры составляет 525 тыс. рублей. Общая сумма налога на имущество составляет 1575 рублей (525 тыс. рублей * 0,3%). Сумма налога к уплате для каждого собственника квартиры - 787 рублей 50 коп. (1575 рублей:2).

Если же в собственности налогоплательщика находятся несколько объектов недвижимого имущества в общей долевой собственности, то налог рассчитывается следующим образом.

Допустим, налогоплательщику принадлежит 1/3 доля в квартире инвентаризационной стоимостью 630 тыс. рублей, половина (½) дачи (135 тыс. рублей) и гараж (160 тыс. рублей).

Сначала определяем общую налоговую ставку, исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов имущества. Она составит 0,3% (630 тыс. рублей+135 тыс. рублей+160 тыс. рублей=925 тыс. рублей).

Далее рассчитываем налог, исходя из инвентаризационной стоимости каждого объекта соразмерно собственной доле:

630 тыс. рублей * 0,3%=1890 рублей:3=630 рублей (налог на квартиру);

135 тыс. рублей*0,3%=405 рублей:2=202 рубля 50 коп. (налог на дачу);

160 тыс. рублей*0,3%=480 рублей (налог на гараж).

Получаем общую сумму налога:

630 рублей+202 рубля 50 коп.+480 рублей=1312 рублей 50 коп.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях.

Обращаем внимание граждан, имеющих в собственности несколько объектов недвижимого имущества и имущество, находящееся в общей долевой собственности!

В связи с тем, что некоторым гражданам налог на имущество за 2008 год начислялся по ставкам ниже установленных (по техническим причинам), то в текущем году, кроме налога за 2009 год, им будет также доначислен налог за предыдущий год.

В соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 уплата налога на имущество физических лиц производится равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября - на основании платежных извещений, вручаемых налоговой инспекцией, в любом отделении Сбербанка России.

Прием граждан по вопросам, связанным с исчислением и уплатой налога на имущество физических лиц, ведется в каб. N 3 налоговой инспекции. Тел. 9-44-19.

Пресс-служба Межрайонной ИФНС

России N 1 по Мурманской области

[1] В отношении имущества стоимостью до 300 тыс. рублей, расположенного на территории с.п. Алакуртти, установлена налоговая ставка в размере 0,080%

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий