Значительная часть налогоплательщиков представляет декларации для получения имущественных вычетов

В инспекциях Ульяновской области продолжается декларационная кампания. Существенная часть декларантов обращается за получением имущественных налоговых вычетов. Процедура оформления вычетов вызывает у налогоплательщиков множество вопросов. Имущественный вычет предоставляется в сумме затраченной на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты, долей в них, земельного участка для индивидуального жилищного строительства и земельного участка вместе с жилым домом. Вычет также предоставляется в сумме процентов, уплаченных за пользование заемными средствами, направленными на приобретение перечисленного имущества. Максимальный размер вычета ограничен 2 000 000 рублей, без учета суммы процентов за пользование заемными средствами (вычет в сумме уплаченных процентов можно получить без каких-либо ограничений). Если недвижимость приобретена в общую долевую собственность, то размер вычета распределяется в соответствии с долями собственников. При приобретении объекта недвижимости в общую совместную собственность имущественный вычет распределяется между совладельцами самостоятельно на основании подписанного ими письменного заявления. Правом на имущественный вычет можно воспользоваться только один раз в жизни. Вычет не предоставляется в случае приобретения имущества у взаимозависимых лиц (родственники, свойственники) и в случае, если оплата имущества была произведена за счет средств иных лиц. Для получения имущественного вычета следует по окончании года, когда жилье было приобретено, представить в налоговый орган по месту своего жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Для получения вычета, как правило, необходимо заполнять следующие листы декларации:

- за 2009 год - страницы 1 и 2; разделы 1 и 6; листы «А», «К1» и «Л»;

- за 2011, 2010 годы - страницы 1 и 2; разделы 1 и 6; листы «А», «Ж1» и «И». Для подтверждения права на вычет к декларации необходимо приложить подтверждающие документы, к которым относятся:

- справка формы 2-НДФЛ, полученная по месту работы, на основании которой в декларации отражаются данные о доходах;

- платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (приходно-кассовые ордера, квитанции, чеки контрольно-кассовой техники, платежные поручения, расписки);

- договор купли-продажи (участия в долевом строительстве);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности и (или) акт приема-передачи объекта недвижимости;

- кредитный договор по целевому кредиту на приобретение имущества (при использовании заемных средств, направленных на приобретение имущества). При представлении декларации сумма налога, удержанная по месту работы в истекшем году, будет возвращена на счет налогоплательщика в банке. Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого в налоговый орган по месту жительства предоставляется заявление (в произвольной форме) на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением перечисленных выше документов, подтверждающих это право. После проверки заявления и документов (в течение 30 дней) налоговым органом будет выдано уведомление о праве на имущественный вычет, которое нужно предоставить работодателю. Это уведомление будет являться для работодателя основанием для не удержания из выплачиваемых физическому лицу доходов суммы НДФЛ с момента получения уведомления до конца текущего года. Независимо от того, каким способом налогоплательщик заявил право на имущественный налоговый вычет (в налоговом органе или у работодателя) его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного использования без каких-либо временных ограничений. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них облагаемых доходов остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

    Вычет в текущем календарном году можно получить за три предыдущих года (но не ранее года, в котором возникло право на вычет), при этом срок обращения в налоговый орган для получения вычета в течение года - не ограничен.

     ИФНС России по Железнодорожному району г. Ульяновска

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий