Проблемы передачи сведений при администрировании имущественных налогов обсудили в налоговом Управлении

Следует отметить, что в истекшем 2008 году налоговыми органами совместно с органами Росрегистрации и Роснедвижимости проведена значительная работа, направленная на повышение эффективности взаимодействия в части представления сведений, необходимых для исчисления имущественных налогов физических лиц, и актуализации баз данных.

Тем не менее, несмотря на прилагаемые усилия, в настоящее время остается нерешенным ряд проблем в части представляемых сведений об объектах недвижимого имущества, земельных участках и правообладателях. При этом исчисление земельного налога и налога на имущество физических лиц налоговыми органами осуществляется на основании сведений, представляемых, в частности, органами Роснедвижимости, Росрегистрации и БТИ.

Земельный налог и налог на имущество физических лиц являются местными налогами и, соответственно, одними из основных бюджетообразующих налогов для сельских поселений. Следовательно, своевременность и полнота начисления данных налогов напрямую влияет на доходную часть местных бюджетов, а допустить значительное снижение поступлений в бюджеты, тем более в период кризиса, недопустимо. При этом до настоящего времени остаются неурегулированными вопросы отсутствия в налоговых органах сведений о величине налоговой базы (кадастровой стоимости, инвентаризационной стоимости), сведений о собственниках имущества, земельных участков и адресах местожительства налогоплательщиков. Все эти проблемы являются причиной неисчисления имущественных налогов физическим лицам и, естественно, потерь местных бюджетов, а также массовых жалоб налогоплательщиков в различные органы власти.

Принятый на прошлогоднем совещании порядок уточнения сведений, а также созданная для оперативного исправления возникающих технических ошибок рабочая группа явились одним из факторов, повлиявших на увеличение количества налогоплательщиков-физических лиц по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц, а также росту сумм начисленных налогов. Так, в истекшем году по уточняющим запросам налоговых органов Управлением Роснедвижимости представлено 7209 сведений о земельных участках.

По итогам 2008 года количество плательщиков земельного налога увеличилось к 2007 году почти на 49 тыс. человек и составило почти 444 тыс. человек, налога на имущество физических лиц - на 32 тыс. и составило более 630 тыс. человек.

Что касается Управления Роснедвижимости по Тверской области, то, несмотря на очевидные положительные сдвиги во взаимодействии двух Управлений, на сегодняшний день остаются актуальными проблемы в части обмена информацией, необходимой для исчисления земельного налога физическим лицам. В 2009 году установлено, что по более чем 2,5 тыс. земельным участкам, принадлежащим физическим лицам, кадастровая стоимость составляет от 1 руб. до 100 руб. при площади земельных участков в сотни и тысячи квадратных метров. Списки с выявленными ошибками направлены в Управление Роснедвижимости. Установлены случаи, когда в ресурсе физических лиц значатся земли администраций и юридических лиц, что в свою очередь искажает информационные ресурсы налоговых органов. На местном уровне основной ошибкой в представляемых сведениях является полное отсутствие адреса местонахождения земельного участка либо отсутствие определенных элементов адреса, не позволяющие идентифицировать земельный участок. Для исправления данной ситуации, налоговые органы предлагают продолжить практику уточняющих запросов, а также оказывать содействие территориальным налоговым органам в получении документов, подтверждающих кадастровую стоимость земельных участков, для представления их в суды общей юрисдикции для взыскания задолженности по земельному налогу с физических лиц.

В рамках взаимодействия с Управлением Росрегистрации по Тверской области наиболее значительной проблемой при обработке сведений на местном уровне является отсутствие адресов, паспортных данных иногородних плательщиков, в связи с чем при поступлении сведений о зарегистрированных правах становится невозможным поставить плательщика на учет, выслать налоговое уведомление и, следовательно, взыскать налог. Для преломления данной ситуации необходимо внедрить полное и корректное заполнение всех необходимых реквизитов в сведениях о земельных участках, недвижимом имуществе и правообладателях, а также заполнение адресов местонахождения земельных участков (объектов недвижимого имущества) и адресов места жительства правообладателей. А в настоящее время в соответствии с поручением Управления территориальными налоговыми органами уже проводятся сверки баз данных с территориальными органами Росрегистрации.

Взаимодействие с органами БТИ характеризуется тем же рядом проблем, например, отсутствие инвентаризационной стоимости объектов недвижимости - при ее отсутствии налог на имущество физических лиц не может быть исчислен. Так, в 2008 году сведения об инвентаризационной стоимости отсутствовали более чем по 37 тыс. объектов, то есть, налог по ним не начислялся. Кроме того, в данное количество попадают также сведения, по которым некорректно указываются адреса. Так, например, по деревням в адресе указывается только название деревни, номер дома отсутствует. Идентифицировать представленные сведения об инвентаризационной оценке на определенный объект невозможно, и эта проблема носит массовый характер.

На совместном совещании в ходе заинтересованного обсуждения определены основные проблемы взаимодействия всех представленных структур и обозначены пути их решения.

 Подписка

Разместить:

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий