Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст. 220 НК РФ (приобретение жилья).

В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, который не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученных от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, а начиная с 01.01.2008 года по сделкам 2008 года в сумме 2000000 руб., без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

При приобретении имущества в общую долевую либо совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (при совместной собственности).

Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщику необходимо представить в инспекцию по месту постановки на налоговый учет документы, подтверждающие фактически понесенные расходы, декларацию о доходах физического лица по форме 3-НДФЛ (далее - Декларация) либо данный вычет может быть предоставлен до окончания налогового периода при его обращении к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти.

Имущественный налоговый вычет предоставляется по доходам, облагаемым по ставке 13 %.

Дляполучения имущественного налогового вычета одновременно с Декларацией необходимо представить следующие документы:

- заявление на предоставление имущественного налогового вычета;

- справка (справки) о доходе за отчетный налоговый период по форме 2-НДФЛ

- при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

- при приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на

квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам и документы от кредитных и иных организаций, подтверждающие уплату сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).

В налоговую инспекцию налогоплательщик представляет нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право на получение налогового вычета, или копии соответствующих документов, заверенные непосредственно самим налогоплательщиком с расшифровкой подписи и датой их заверения. В этом случае подлинники указанных документов нужно предъявить работнику отдела по работе с налогоплательщиками при подаче заявления на предоставление вычета и налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

Имущественный налоговый вычет предоставляется начиная с налогового периода, в котором были понесены расходы на приобретение или по строительству объекта недвижимого имущества.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

 Подписка

Разместить:

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий