Об уплате налога на доход физического лица при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве

Об уплате налога на доход физического лица при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (вопрос - ответ)

ВОПРОС: Я приобрела квартиру по договору долевого участия в ноябре 2009 года за 750 тыс. руб., а в августе 2010 года заключила соглашение о переуступке прав по договору долевого участия за суму 1 млн. руб. Объект был в собственности менее 3 лет, сейчас я должна заплатить налог. Так как на сегодняшний момент строительство многоквартирного дома не завершено, то я должна заплатить налог с суммы, превышающей 250 тыс. руб. Имею ли я право заплатить налог с меньшей суммы, если я предоставлю документы, в том числе платёжные документы, где отражено, какие затраты я произвела на покупку этого объекта? Если нет, то по какой причине?

ОТВЕТ: В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Свое право на уменьшение дохода, полученного в 2010 году в сумме 1 млн. руб., на сумму произведенных расходов в размере 750 тыс. руб., вы можете реализовать, представив в налоговый орган по месту жительства декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ в срок не позднее 30 апреля 2011 года с приложением следующих документов:
- инвестиционный договор долевого участия в строительстве,
- соглашение о переуступке прав требования по инвестиционному договору,
- первичные платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств по инвестиционному договору.

Отдел налогообложения физических лиц
УФНС России по Новосибирской области

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий