Особенности определения налоговой базы по НДС. Передача имущественных прав

Право требования уступает продавец товаров.

Сама уступка права требования НДС не облагается. НДС начисляется с оборота по реализации товаров (работ, услуг) в порядке, предусмотренном ст. 154 НК РФ.

Право требования уступает новый кредитор, который приобрел его у продавца.

Налоговая база определяется как сумма превышения сумм дохода, полученного новым кредитором при последующей уступке требования или при прекращении соответствующего обязательства, над суммой расходов на приобретение указанного требования.

Право требования уступает кредитор, который приобрел его не у продавца, а уже у третьего лица.

Налоговая база определяется как сумма превышения суммы доходов, полученных от должника и (или) при последующей уступке, над суммой расходов на приобретение указанного требования.

При передаче имущественных прав налогоплательщиками, в том числе участниками долевого строительства, на жилые дома или жилые помещения, доли в жилых домах или жилых помещениях, гаражи или машино-места налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение указанных прав.

При передаче прав, связанных с правом заключения договора, и арендных прав налоговая база определяется в порядке, предусмотренном ст. 154 НК РФ. А п. 1 ст. 154 НК РФ говорит о том, что налоговая база при реализации налогоплательщиком услуг определяется как стоимость этих услуг, исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст. 40 НК РФ и без включения в них налога.