Когда можно продать жилье и не платить при этом налог?

Многие из вас, уважаемые читатели, не раз слышали о том, что при продаже имущества (например, гаража или автомобиля, квартиры или земельного участка) надо платить налог. И попутно при совершении сделки обе стороны – и продавец, и покупатель, «ищут» ту сумму, которую можно указать в договоре.

Федеральная налоговая служба рассказала о том, в каких случаях платить налог вообще не надо. Давайте их рассмотрим вместе…

Напомним, что минимальный срок владения жильем, после которого можно не платить НДФЛ при продаже, сократили с пяти до трех лет. Сейчас такой срок действует в следующих случаях:

• при наследовании или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
• в результате приватизации;
• в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

Расширение перечня применения минимального трехлетнего срока владения с 2020 года касается не всех случаев. Например, если квартиры две, и они обе были куплены в одно время в 2016 году и позже, то при продаже одной из них в 2020 году налогоплательщик все равно должен подать декларацию и заплатить НДФЛ.

Если же одна из квартир куплена в течение 90 дней до продажи второй, то минимальный срок владения составит три года. Например, в декабре 2016 года куплена первая квартира, а в начале января 2020 года – вторая. В таком случае до начала апреля 2020 года первую квартиру можно продать без подачи декларации и уплаты НДФЛ.

Нововведения касаются не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и хозяйственными постройками. Условия освобождения от уплаты НДФЛ те же.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий