Купить недвижимость в Голландии

Инвестируя средства в приобретение собственности в Нидерландах, покупатель автоматически становится обладателем некоторых преимуществ, например, хорошее капиталовложение, которое даже в условиях мирового кризиса покажет постоянный рост, в сравнении с другими странами. А также у него появляется возможность получения вида на жительство в Нидерландах, и соответственно – проживание в этой великолепной стране, в которой невероятная красота архитектуры прекрасно сживается с величественной природой.

Если вы хотите купить недвижимость в Голландии, то следует знать, что налог, который придется заплатить, составляет обычно около 6-ти %, что по сравнению с Испанией (налог 7 %), Италией (налог 9%) и Францией (налог составляет 7-8%) является довольно приемлемым. Но не следует забывать, что покупка собственности в этой стране – достаточно трудный процесс. А именно поэтому рекомендуется подробно изучить законодательство и вникнуть в нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости Нидерландов.

Одним из решающих факторов для выбора инвестируемого объекта обычно является цена. Так, квартира в Амстердаме площадью 60-90 кв. метров будет стоить около 70000-95000 тысяч долларов. В этих ценах отражается средняя стоимость жилья, однако если недвижимость расположена в каком-либо небольшом городке, то обойдется она вам порядком дешевле.

Возникает вполне логичный вопрос: а что же получает владелец жилья в Голландии? Если это частное лицо, то это, безусловно, проживание в стабильной стране. А для инвесторов – является безопасным вложением средств, которое в будущем принесет не малую прибыль от продажи или аренды.

Однако следует заметить, что если покупатель недвижимости пользуется услугами риелтора, то ему придется заплатить гонорар, обычно в размере 1-2% от стоимости покупаемой собственности. Так же инвестор должен знать, что налог на покупку объекта недвижимости, как правило, составляет 2%.

Подводя итоги можно выделить несколько преимуществ покупки недвижимости в Голландии:

1. Стоимость собственности в Нидерландах постоянно возрастает, а, следовательно, это способствует постоянному росту капитала владельца.

2. Если собственник недвижимости не желает её продавать, то имеется возможность сдачи в аренду. Это так же приносит определенный доход.

3. Владелец недвижимости имеет возможность получить ВНЖ, либо открыть фирму, при этом легально находясь в стране.

4. по истечению 5-и лет законного нахождения в стране владелец имеет право получить гражданство.

Исходя из всего вышесказанного, следует отметить, что покупка жилья в Голландии является очень выгодным вложением средств.