Аналитика / Налогообложение / Дешёвая недвижимость в Испании – уже реальность!

Дешёвая недвижимость в Испании – уже реальность!

Цены на жилую и коммерческую недвижимость в Испании в последние годы настолько снизились, что с особой актуальностью встал вопрос о налогообложении таких операций. Если раньше в стране действовала норма, согласно которой на каждый вид жилья устанавливалась минимальная оценочная стоимость, с которой платили налоги по оформлении сделки купли-продажи, то сегодня она стала выше реальной цены сделок
01.11.2012
Costagarant.com

Многие россияне сегодня хотят приобрести хорошую и недорогую недвижимость в Испании, чтобы улучшить свои жилищные условия и перебраться в страну с сильной экономикой. Интерес к испанскому жилью ещё больше возрос после того, как оно существенно подешевело, причём не номинально, в целях минимизации налогов, а реально. Если ранее минимальная оценочная стоимость домов и квартир была ниже их реальной рыночной цены, то сегодня ситуация изменилась, и продавцам приходится переплачивать налоги.

Эксперты считают, что экстремальное удешевление испанской недвижимости обусловлено опережающим ростом предложения. Избыток нераспроданых объектов заставляет строительные компании снижать цены, чтобы вернуть вложенные в строительство средства. Это привело к тому, что даже элитная недвижимость в Испании в Марбелье сегодня продаётся по цене от 90 тыс. евро, что само по себе – нонсенс. Сегодня действительно идеальный момент для покупки недвижимости в Испании, считают риэлторы.

Беспрецедентная ситуация на испанском рынке недвижимости обратила на себя внимание инвесторов со всего мира. Люди спешат купить дом или квартиру в престижных районах испанских городов, а лучшие агенста недвижимости в Испании позволяют сделать это как можно проще и с минимальными временными затратами. В частности, одним из самых авторитетных агентств недвижимости, работающих с испанским рынком недвижимости, является фирма «Коста Гарант» (www.costagarant.com), которая помогает приобрести недвижимость россиянам за предельно сжатые сроки.

Чтобы обзавестись квартирой в Испании, достаточно просто связаться с менеджером «Коста Гарант» и изложить свои предпочтения, чтобы за считанные дни он подобрал идеально подходящий по качеству и стоимости вариант жилья. Таким образом, покупка недвижимости в Испании возможна без выезда за рубеж – обратившись к профессионалами, можно заниматься своими делами, в то время как полное юридическое и информационное сопровождение сделки возьмут на себя риэлторы фирмы «Коста Гарант».