Новости / Налогообложение / И снова - супруги и имущественный вычет
И снова - супруги и имущественный вычет
Отказаться в пользу совладельца нельзя
10.11.2007Не иссякает поток запросов в Минфин от продающих недвижимость супружеских пар. Очередное письмо - имущественный вычет по НДФЛ в полном размере, то есть из расчета полной стоимости приобретенной квартиры, в случае если второй супруг отказался от получения вычета?
Нюанс в том, разъясняет Минфин, в какую собственность приобретена была нежвижимость: в общую долевую или общую совместную. Потому что размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности - либо с их письменным заявлением в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность.
В вашем случае квартира была приобретена за счет общего имущества супругов в общую долевую собственность? Тогда мущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности.
А отказ от имущественного налогового вычета в пользу другого совладельца Кодексом не предусмотрен, снова напоминает Минфин.
Комментарии
Однако здесь ошибочка, каждый гражданин имеет право на полный вычет, даже если имеет хотя бы 1 кв. см. площади в продаваемом жилье
Минфин вон пишет, что это только в случае общей совместной собственности, а не общей долевой.