У нас кооперативная квартира. Два года назад оформили свидетельство собственности. Если ее продать, возьмут ли с нас налог 13 процентов?

У нас кооперативная квартира. Два года назад оформили свидетельство собственности. Если ее продать, возьмут ли с нас налог 13 процентов?

Семеновы

Как разъяснили в Управле­нии Федеральной налоговой службы по Мурманской об­ласти, плательщики налога на доходы с физических лиц при определении налоговой базы в соответствии с норма­ми главы 23 Налогового ко­декса РФ имеют право на по­лучение имущественных на­логовых вычетов в порядке, установленном статьей 220 кодекса.

В частности, согласно под­пункту 1 пункта 1 статьи на­логоплательщик имеет право на получение имущественно­го налогового вычета в суммах, полученных им в нало­говом периоде от продажи квартир, находившихся в его собственности менее трех лет, но не превышающих в целом 1 миллион рублей. При продаже указанного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сум­ме, полученной налогоплате­льщиком при его продаже.

Так как в вашем случае квартира находится в соб­ственности менее трех лет, имущественный налоговый вычет по доходам, облагаемым поставке 13 процентов, может быть предоставлен в сумме, полученной от продажи, но не превышающей в целом 1 миллион рублей. С остальной суммы дохода, полученного от продажи квартиры, уплачивается налог на доходы по ставке 13
процентов.

Следует отметить, что у вас возникнет обязанность продекларировать полученный доход. Декларация должна быть предоставлена не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, в налоговый орган по месту учета (жительства) с приложением заявления и соответствующих документов, подтверждающих право на вычет.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий