Интернет-конференция. Ответ на вопрос о получении имущественного налогового вычета.

Вопрос: Здравствуйте! У меня вопрос о получении имущественного налогового вычета. В апреле 2008 года я приобрел комнату в квартире. Купил ее у своего родного брата (для совершения сделки часть денег была взята в кредит). После совершения сделки были поданы документы в налоговые органы на получение вычета. Вычет за 2008 год мне был предоставлен. В феврале месяце я подал документы на получение налогового вычета за 2009 год. В налоговой приняли все документы, но сказали, что возможен отказ в получении имущественного налогового вычета, так как продавцом является родственник. Хотелось бы узнать, будет ли мне предоставлен вычет или нет?

В.А.

Ответ: На Ваш вопрос Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи вышеназванных объектов совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.
В частности, подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 НК РФ взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Учитывая вышеизложенное считаем, что в данном случае предоставление имущественного налогового вычета при приобретении комнаты в квартире по договору купли - продажи у родного брата будет являться не соответствующим действующему налоговому законодательству и поэтому получить имущественный вычет в указанном случае Вы не имеете права.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий