Международное налогооблoжение / Монако / Новости / Монако: изменения законодательства о налоге на имущество

Монако: изменения законодательства о налоге на имущество

Ставка станет ниже, при отсутствии оффшора как владельца
07.07.2011
Российский налоговый портал
Автор: Александр Захаров, партнер Paragon Advice Group, к.ю.н.

Для целей повышения привлекательности рынка недвижимости Монако, а также для улучшения инвестиционной среды, Княжество Монако приняло изменения в законодательство о налогообложении перехода права собственности и приобретения недвижимости.

Новые положения Закона «О налоге на имущество» значительным образом снижают налоговое бремя с 7,5% (6,5% регистрационный налог вместе с 1% налога на регистрацию ипотеки) до 4,5% регистрационного налога налагаемого на физических лиц, пожелавших приобрести собственность в Княжестве Монако прямо или опосредовано через компанию, зарегистрированную для этих целей в Монако, в которой личность акционера раскрыта для налоговых органов. Вместе с этим, применение сниженной ставки в 4,5% поставлено в зависимость от обстоятельств и условий конкретной сделки.

Существующая ставка в размере 7,5% продолжит применяться к приобретениям через оффшорные организации. Кроме того, новые положения предусматривают, что переход бенефициарного владения (the transfer of beneficial ownership) оффшорной компанией, которая владеет недвижимостью в Монако, подлежит обложению регистрационным налогом по ставке 4,5%, принимая во внимание рыночную стоимость такого имущества. Ранее сделки с акциями и долями оффшорных компаний, владеющих недвижимостью в Монако, не подлежали налогообложению.

К другим мерам, введенным новыми положениями, относятся определенные требованию по раскрытию информации оффшорными организациями в Монако, а также установление штрафов за нарушение сроков уплаты налога и за отсутствие (не произведение назначения) уполномоченного представителя в Монако.

Применение переходных положения для введения в действие новых положений будет длиться один год, в течение которого недвижимость может быть переведена с оффшорной компании на соответствующую резидентную компанию Монако. При выполнении ряда требований, такая операция будет подлежать обложению регистрационным налогом по ставке 1%.

Разместить:

Онлайн-консультации

Офшоры. Актуальная практика, налогообложение

Уважаемые посетители!

Ведущие эксперты в области международного налогоообложения ответят на интересующие вас вопросы: как правильно выбрать нужную юрисдикцию, с помощью каких компаний можно купить офшор, как не ошибиться с посредником, как правильно управлять компанией и какие проблемы могут возникать при этом, а также многие другие вопросы.