Получение вычета на покупку участка (ИЖС/ЛПХ) и постройку дома в разные годы.

[bars12]

Добрый день, уважаемые участники!
Искал на просторах интернета, но не нашёл, увы, ответа на свой вопрос.
Ситуация следующая:
В 2015г. купил участок (ИЖС) для дальнейшей постройки дома (под ПМЖ). Первое свидетельство о гос регистрации участка выдано тогда же, в 2015г. Повторное свидетельство получено в 2016г., причина замены свидетельства - присвоение улицы и номера участка.
В 2016г. поставили и отделали дом, въехали в него, узнали о возможости получения налогового вычета (до 260 т.р. вроде), т.к. по всем параметрам проходим.
Свидетельство на дом получено в 2016г. Все документы, в т.ч. домовая книга, тоже получены, уже живем.

И в 2015г. и в 2016г. в бюджет удержены суммы НДФЛ, превышающие 260 т.р. (суммарно 560 т.р. НДФЛ за 2 года.
Вопрос в следующем: как корректнее подать заявление в ФНС на вычет, заполнить 2 заявления - за 2015г. и 2016г. (покупка участка и стройка дома в разные года) или можно достаточно заполнить только заявление за 2016г.?

[Татьяна Суфиянова]

Добрый вечер.
Вы подаете одну налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2016 год. В этой декларации вы указываете ваши общие расходы на приобретение земли и постройку дома. Ваше право на имущественный вычет возникает в том году, когда вы зарегистрировали право собственности на дом.
Напишите обязательно нам, если вам нужна будет помощь в подготовке пакета документов. Посмотрите мою статью, в которой я подробно рассказываю о том, как вернуть налог на строительство дома.