Использование остатка имущественного вычета пенсионером.

[Черноглазая]

Здравствуйте. Моя мать - пенсионерка, в 2005 - 2006 гг. сдавала квартиру в наём по договору аренды предприятию с удержанием НДФЛ от дохода. В этом же (2005) году она купила квартиру и смогла воспользоваться имущественной льготой по возврату налога, но частично, т.к. уплаченного налога за аренду не хватило на возврат с 1 млн. руб. (130 т.р.) по причине расторжения договора. В 2015 г. она продала другое недвижимое имущество и заплатила НДФЛ с полученного дохода. Возможно ли "довоспользоваться" первоначальной имущественной льготой 2005 года, учитывая уплату НДФЛ от продажи недвижимости в 2015 г.? Спасибо.

[Татьяна Суфиянова]

Добрый день.
Если я верно вас поняла, ваша мама частично использовала свое право на вычет. Так как ей "не хватило" суммы дохода, то она полный вычет не получила и у нее образовался остаток неиспользованного вычета, который и перешел на 2015 год.
В таком случае она вправе подать декларацию 3-НДФЛ за 2015 год, в которой отразить следует два момента - это факт получения дохода от сдачи имущества в аренду; и второй момент - на листе Д1 надо расписать данные по переходящему остатку вычета по жилью.
Посмотрите наши образцы заполнения декларации (если вы хотите сделать это своими руками).