Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Аналитика / Налогообложение / Авансовый платеж за аренду торгового места – когда применять ККТ?

Авансовый платеж за аренду торгового места – когда применять ККТ?

Для целей применения ККТ датой расчета в виде зачета аванса (предоплаты) может считаться дата признания услуг аренды доходом в учете арендодателя

31.10.2019
Российский налоговый портал

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

аудитор Овчинникова Светлана

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

аудитор, член РСА Мельникова Елена

Реализация услуг в учете отражается последним днем месяца. Получаются авансы за аренду торговых мест.

Какая дата расчета в виде зачета аванса (предоплаты) может считаться для целей применения контрольно-кассовой техники (далее - ККТ)? Когда отражать по ККТ суммы по реализации услуг, если дата является выходным днем?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:

Для целей применения ККТ датой расчета в виде зачета аванса (предоплаты) может считаться дата признания услуг аренды доходом в учете арендодателя (то есть последнее число месяца, за который оказаны услуги аренды).

При совпадении последнего числа месяца с выходным (нерабочим) для организации днем можно формировать кассовые чеки при зачете аванса (предоплаты) датой рабочего дня, непосредственно следующего за выходным днем.

Обоснование позиции:

В соответствии с п. 1 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Закон N 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника (далее - ККТ) применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и ИП при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Законом N 54-ФЗ.

Понятие расчетов приведено в ст. 1.1 Закона N 54-ФЗ.

Под расчетами понимаются в том числе прием (получение) и выплата денежных средств в виде предварительной оплаты и (или) авансов, зачет и возврат предварительной оплаты и (или) авансов.

Согласно п. 2 ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ при осуществлении расчета пользователь (в частности, применяющая ККТ организация) обязан выдать кассовый чек или БСО на бумажном носителе и (или), в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты, направить кассовый чек или БСО в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено Законом N 54-ФЗ.

Статья 1.1 Закона N 54-ФЗ определяет кассовый чек как первичный учетный документ, сформированный в электронной форме и (или) отпечатанный с применением ККТ в момент расчета между пользователем и покупателем (клиентом), содержащий сведения о расчете, подтверждающий факт его осуществления и соответствующий требованиям законодательства РФ о применении ККТ.

Отметим, что правила применения ККТ, содержащиеся в Законе N 54-ФЗ, касаются только таких форм оплаты, как "оплата наличными деньгами" и "оплата в безналичном порядке".

Так, для расчетов в безналичной форме порядок (сроки) формирования кассовых чеков установлены в п.п. 5.3, 5.4 ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ.

Порядок (сроки) формирования кассовых чеков при иных формах расчетов (в частности, при зачете предварительной оплаты (аванса)) Законом N 54-ФЗ не урегулированы (за исключением отдельных норм, которые к рассматриваемой ситуации не относятся).

В этой связи полагаем, что при оказании услуг аренды расчет в виде "зачета аванса (предоплаты)" должен быть связан с отражением в бухгалтерском учете арендодателя факта оказания услуг.

В бухгалтерском учете факты хозяйственной деятельности (хозяйственные операции) отражаются на основании договора (в данном случае - договора аренды).

Суммы арендной платы признаются в бухгалтерском учете доходом, если соблюдены условия, определенные в подпунктах "а", "б", "в" п. 12 ПБУ 9/99 "Доходы организации" (далее - ПБУ 9/99). На основании п.п. 12, 15 ПБУ 9/99 доход в виде арендной платы признается в учете ежемесячно в сумме, определенной в договоре (независимо от факта уплаты арендных платежей).

Как мы поняли из вопроса, арендодатель признает доход в виде арендной платы на последнюю дату каждого месяца. Исходя из этого, на наш взгляд, для целей применения ККТ датой расчета в виде "зачета аванса (предоплаты)" может считаться дата признания услуг аренды доходом в учете арендодателя (то есть последнее число месяца, за который оказаны услуги аренды).

Последнее число месяца может оказаться выходным (нерабочим днем).

Из ст. 190 ГК РФ следует, что срок, установленный сделкой, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. При этом в ст. 193 ГК РФ указано, что, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

При этом п. 1 ст. 6 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

По нашему мнению, в данном случае организация-арендодатель может воспользоваться вышеуказанными нормами ГК РФ и при совпадении последнего числа месяца с выходным (нерабочим) для организации днем, формировать кассовые чеки при зачете аванса (предоплаты) датой рабочего дня, непосредственно следующего за выходным днем.

Официальных разъяснений по заданным вопросам нам, к сожалению, обнаружить не удалось.

Обращаем внимание, что данный ответ не препятствует руководствоваться нормами законодательства РФ в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в приведенном выше ответе.

К сведению:

При осуществлении расчетов в виде зачета предварительной оплаты и (или) авансов, ранее полученных от организации и (или) индивидуального предпринимателя в безналичном порядке без предъявления электронного средства платежа, ККТ не применяется (письмо Минфина России от 30.04.2019 N 03-01-15/32095).

Разместить:

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться