Аналитика / Налогообложение / Планируется штрафовать юрлиц за нарушение ряда правил пользования жилыми помещениями

Планируется штрафовать юрлиц за нарушение ряда правил пользования жилыми помещениями

09.12.2014
Консультант Плюс
Автор: Закатаева А.М.

Проект Федерального закона № 659948-6 «О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» (внесен в Госдуму 24.11.2014)

Комментарий:

За нарушения правил пользования жилыми помещениями, перечисленные в ст. 7.21 КоАП РФ, предлагается привлекать к административной ответственности по указанной статье юрлиц и должностных лиц (а также ИП).

В настоящее время нарушения правил, перечисленные в ст. 7.21 КоАП РФ, влекут наступление административной ответственности по данной статье только в отношении граждан. Такой подход отражен в судебной практике (см. следующие судебные акты).

Согласно ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ порча жилых домов, жилых помещений, находящегося в них оборудования, а также их самовольные переустройство и (или) перепланировка либо использование не по назначению грозят предупреждением или административным штрафом. Для юрлиц в данном случае предлагается установить штраф в размере от 20 тыс. до 25 тыс. руб. По отношению к ИП его размер может составить от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб., так как в соответствии с примечанием к ст. 2.4 КоАП РФ они несут административную ответственность как должностные лица.

За самовольную перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ) в отношении юрлиц планируется установить штраф в размере от 40 тыс. до 50 тыс. руб. Для должностных лиц (а также ИП) штраф в случае такого нарушения может составить от 4 тыс. до 5 тыс. руб.

Сейчас юрлица и ИП (например, собственники жилых помещений), в частности, за самовольные переустройство и (или) перепланировку жилых помещений могут быть оштрафованы по ст. 7.22 КоАП РФ. Это подтверждается судебной практикой (см. следующие судебные акты).

Если рассматриваемый проект станет законом, возникнет ситуация, при которой названные действия юрлиц и ИП могут быть квалифицированы как по ст. 7.21, так и по ст. 7.22 КоАП РФ.

Разместить:

У нас в доме есть муниципальные квартиры, в которых жильцы вообще плату за услуги ЖКХ не платят и к тому же самовольно перепланировывают квартиры. Сосед из 63 квартиры уже 2 года терроризирует всех соседей: долбит, сверлит, колотит кувалдой свои стены и в субботу и в воскресенье, и в праздники, когда люди хотят отдохнуть и посмотреть телевизор. Две квартиры с маленькими детьми съехали:одна на начу в неблагоустроенный летний дом, другая - в общагу, потому что жизнь стала невыносимой. Так кроме морального вреда, они ещё материальный вред общему имуществу нанесли: когда выносили мешки с кусками бетонной стены, то отколотили часть лестниц и поцарапали стены в подъезде, который как месяц назад был отремонтирован. Сколько бы люди не обращались к руководству Свердловского района Иркутска, им приходят одни отписки, что они хозяев (т.е нанимателей) не могут застать дома. И это на протяжении 2 лет !!!!!!!!!!!!!!!!!!