Показано с 1 по 2 из 2
Тема: Налог с продажи квартиры
-
20.06.2013, 16:24 #1
- Регистрация
- 20.06.2013
- Сообщений
- 1
Налог с продажи квартиры
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры полученной по наследству по завещанию, время которое должно пройти чтобы не платить налог с продажи 3 года. Вопрос в том от какой даты оно отсчитывается: от даты смерти наследодателя или от даты получение наследником свидетельства на о собственности квартиры?
-
26.06.2013, 17:38 #2
Добрый день.
Ответ: для того, чтобы не платить НДФЛ в случае продажи квартиры, необходимо, чтобы прошло три года со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).
Обоснование: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Основание – ст. 218 ГК РФ.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1114 и 1152 ГК РФ).
Вывод: право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав.
Мнение Минфина России: если срок владения квартирой, перешедшей по наследству, составляет более трех лет со дня открытия наследства, то доход от ее продажи не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц. Основание - письмо Минфина России от 20.01.2011 г. № 03-04-05/9-18
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
налог с продажи квартиры
от Madrid в разделе Имущественный вычетОтветов: 7Последнее сообщение: 24.01.2013, 11:59 -
Налог с продажи квартиры!
от Дмитрий Юрьевич в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 2Последнее сообщение: 15.06.2012, 13:42 -
Налог с продажи квартиры
от Лариса Федоровна в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 18.12.2009, 13:38 -
Налог с продажи квартиры
от Damir в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 4Последнее сообщение: 06.04.2009, 17:29 -
Налог с продажи квартиры
от ГулАн в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 12.03.2009, 19:52
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки