Показано с 1 по 2 из 2
-
21.05.2009, 19:38 #1
- Регистрация
- 21.05.2009
- Сообщений
- 3
Налог с продажи квартиры находящийся менее3-х лет в собственности
1ком.кв куплена в июне 2001 г. в новостройке,и должна быть сдана в июле 2001(покупалась на конечном этапе строительства).Приемка дома была 2февраля 2005,но 12 февраля, отмена приемки дома .И только 8 июля 2005 г. зарегестрированны права собственности ,через судебное решение .В марте 2008г квартира была проданна и куплена 2к.кв ,с доплатой (кому продавали у того и покупали).Поданна декларация в налоговую и требуют заплатить налог с дохода (получилось менее 3-х лет )В налоговую написанны разногласия ,но все говорят что бесполезно..Имееться огромный пакет документов по заявлениям и судебным решениям из-за задержки сдачи дома.На июнь вызванны в налоговую для объяснения по разногласиям.Что делать ? на какие документы ссылаться . 1к .кв была купленна на отца (он получил налоговый вычет с суммы 277тысяч)он находиться в браке,жена пенсионерка ,а при покупке 2к.кв уже была купленна по1/2 доли . Есть-ли какие варианты?
2 вопрос . Если не удасться добиться результата,в законе написанно что заплатить надо до 15 июля , с 1 июня отец тоже будет пенсионером .Есть ли рассрочка и как она будет высчитываться с пенсии?
-
01.06.2009, 22:38 #2
- Регистрация
- 29.10.2007
- Адрес
- Санкт-Петербург
- Сообщений
- 143
1) Квартира в собственности менее 3-лет, однозначно. Соответственно при подаче налоговой декларации о продаже квартиры Ваш отец может воспользоваться налоговым вычетом:
- в сумме 1 млн.руб. (подтверждающие документы не нужны).
или
- в сумме потраченной на приобретение квартиры (надо приложить копии документов). По моему мнению, также можно представить документы на ремонт и отделку квартиры, т.е. на доведение ее до состояния, в котором она была продана.
См. ст. 220 НК РФ http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...=87256;div=LAW
2) Раз отец уже получил вычет по приобретению 1к.кв., то вычет по приобретению 2к.кв. он получить уже не сможет, так что других вариантов похоже нет.
3) Никаких рассрочек или отсрочек специально для пенсионеров (а также инвалидов, и др.) не предусмотрено. Обратиться за отсрочкой (рассрочкой) Ваш отец может по общим основаниям.
См. ст. 64 НК РФ http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...=78633;div=LAW
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки