Показано с 1 по 4 из 4
-
04.05.2017, 09:34 #1
- Регистрация
- 01.06.2013
- Сообщений
- 4
продажа квартир и покупка земельного участка + строительство дома
Доброго времени суток, уважаемые участники форума !
прошу помочь разобраться со следующим кейсом:
1. планируется продажа 2-х квартир и покупка на полученные денежные средства земельного участка и строительство дома:
- продажа 1-ой квартиры = покупка земельного участка на сумму равную или большую стоимости проданной квартиры;
- продажа 2-ой квартиры = строительство дома на сумму равную или большую стоимости проданной квартиры.
2. вопросы:
- нужно ли будет уплачивать налоги в каком-либо из случаев ?
- нужно ли придерживаться правила - продажа и покупка в одном налоговом периоде ?
заранее спасибо !
-
04.05.2017, 23:12 #2
Добрый день. Чтобы дать вам верный ответ, прошу указать - ваши квартиры, которые вы решили продать, сколько лет были в вашей собственности? И напишите мне стоимость конкретную - это важно для анализа.
-
05.05.2017, 01:42 #3
- Регистрация
- 01.06.2013
- Сообщений
- 4
Добрый день,
да, забыл уточнить квартиры в собственности меньше 3(5) лет.. Примерная стоимость каждой квартиры 3 млн. руб.
Спасибо !
-
12.05.2017, 18:36 #4
При продаже квартир по 3 млн руб. ваш налог составит:
1) Вариант первый - если у вас есть расходы на покупку этих квартир, то вы сможете сократить доход на сумму расходов (если вы ранее покупали) = это будет налоговая база.
2) Вариант второй - от 3 млн руб. вы отнимаете 1 млн руб. (это вычет) и налог составит 260 000 рублей.
Вы пишите, что будете покупать землю, но расходы на приобретение земли не сократят ваш налог, потому что, чтобы принять вычет по земле и по строительству, надо дом построить и получить на него свидетельство о праве собственности. Если вы успеете сделать это все в один год, тогда да - вы сможете сократить вашу налоговую базу на сумму понесенных расходов на покупку земли и строительство (но не более 2 млн руб.).
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Ограничение на размер земельного участка для физ. лиц?
от daronovMIH в разделе Налог на землюОтветов: 3Последнее сообщение: 30.06.2013, 00:32 -
Продажа дома и земельного участка
от александр в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 5Последнее сообщение: 24.10.2012, 12:15 -
налог за продажу дома и земельного участка...
от belmondo в разделе Налог на имущество физических лицОтветов: 2Последнее сообщение: 02.01.2012, 00:25 -
Вычет при покупке земельного участка.
от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 08.11.2010, 15:49 -
Строительство дома и ипотека
от kesar в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 2Последнее сообщение: 12.10.2009, 17:09
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки