Показано с 1 по 7 из 7
-
19.09.2017, 13:26 #1
- Регистрация
- 19.09.2017
- Сообщений
- 3
налог при продаже имущества зарубежом
Добрый день!
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: гражданином РФ была реализована принадлежавшая ему недвижимость в Республике Казахстан.
Согласно законодательству РК доход физлиц нерезидентов от прироста стоимости при реализации имущества подлежит обложению налогом в РК по ставке 15%. Обязательство возникает независимо от срока владения имуществом. По факту между возникновением права собственности и реализацией прошло более 10 лет.
При этом есть возможность в РК налог не платить, применив положения Конвенции об избежании двойного налогообложения.
Собственно сам вопрос: если гражданин РФ предоставит в налоговые органы РК справку о резидентстве и не будет оплачивать налог в РК, то предусмотрено ли законодательством РФ уплата налога от прироста стоимости имущества, реализованного зарубежом? Есть ли у гражданина РФ возможность избежать оплаты данного налога?
-
25.09.2017, 21:00 #2
Хочу привести письмо ФНС России
Федеральная налоговая служба
25.08.2017№ БС-3-11/5748@
Вопрос: Об НДФЛ при продаже резидентом РФ квартиры в Казахстане.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение и в отношении применения положений Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики
Казахстан об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал от 18.10.1996 к доходу, полученному физическим лицом, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации, от продажи квартиры, находящейся на территории Республики Казахстан, сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Казахстан об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал от 18.10.1996 (далее - Конвенция) доходы, получаемые резидентом договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в статье 6 Конвенции и расположенного в другом договаривающемся государстве, могут быть обложены налогом в этом другом государстве.
Пункт 1 статьи 13 Конвенции определяет первоочередное право государства - источника дохода от продажи недвижимого имущества облагать налогом такой доход в соответствии с национальным законодательством. В этой связи право налогообложения дохода от отчуждения недвижимого имущества предоставлено Республике Казахстан.
Таким образом, доход, полученный резидентом Российской Федерации от продажи квартиры, расположенной в Республике Казахстан, на основании пункта 1 статьи 13 Конвенции, может быть обложен налогом в Республике Казахстан.
При этом пунктом 2 статьи 23 Конвенции предусмотрено, что, если резидент Российской Федерации получает доход или владеет капиталом в Республике Казахстан, которые в соответствии с положениями Конвенции могут облагаться налогом в Республике Казахстан, сумма налога на этот доход или капитал, уплачиваемая в Республике Казахстан, может быть вычтена из налога, взимаемого с этого резидента в Российской Федерации. При этом такой вычет не может превышать сумму российского налога, исчисленную с такого дохода в Российской Федерации в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Тем самым устраняется двойное налогообложение.
Порядок зачета суммы налога, уплаченного физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в иностранном государстве с полученных им доходов, осуществляется в порядке, установленном пунктами 2 - 4 статьи 232 Кодекса.
В соответствии с пунктами 2 и 3 указанной статьи Кодекса зачет в Российской Федерации суммы налога, уплаченного физическим лицом - налоговым резидентом Российской Федерации в иностранном государстве с полученных им доходов, производится по окончании налогового периода на основании представленной таким физическим лицом налоговой декларации, в которой указывается подлежащая зачету сумма налога, уплаченного в иностранном государстве.
К налоговой декларации прилагаются документы, подтверждающие сумму полученного в иностранном государстве дохода и уплаченного с этого дохода налога в иностранном государстве, выданные (заверенные) уполномоченным органом соответствующего иностранного государства, и их нотариально заверенный перевод на русский язык.
В документах, прилагаемых к налоговой декларации, должны быть отражены вид дохода, сумма дохода, календарный год, в котором был получен доход, а также сумма налога и дата его уплаты налогоплательщиком в иностранном государстве.
Вместо указанных документов налогоплательщик вправе представить копию налоговой декларации, представленной им в иностранном государстве, и копию платежного документа об уплате налога и их нотариально заверенный перевод на русский язык.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
-
26.09.2017, 08:06 #3
- Регистрация
- 19.09.2017
- Сообщений
- 3
Спасибо за ответ! правильно ли я понимаю, что такой доход подлежит оплате и в РК и в РФ, но если сумма, уплаченная в РК будет больше налога, предусмотренного законодательством РФ или равна ему , то в РФ можно не платить? а если меньше, то доплатить разницу? или это неверное толкование?
Подскажите, пожалуйста, каков размер налога на данный вид дохода в РФ?
-
27.09.2017, 22:15 #4
Все верно.
Ставка налога для нерезидентов 30%, для резидентов - 13%.
-
19.10.2017, 07:20 #5
- Регистрация
- 19.09.2017
- Сообщений
- 3
спасибо за ответ! такой вопрос еще, а что если в налоговую службу Казахстана подать сертификат резиденства РФ и не оплачивать налог в РК (они готовы как я понимаю принять данный документ и закрыть на этом вопрос). То будут ли в дальнейшем проблемы с налоговой? Налоговая Казахстана будет делать запрос в РФ была ли здесь оплата или как? чисто технически этот вопрос интересует очень...
-
19.10.2017, 22:38 #6
Эмма, правда, не могу сказать точно про действия налоговой Казахстана. Можно этот вопрос уточнить у них, по горячей линии позвонить. А можно сертификат послать в налоговую Казахстана (его копию) ценным письмом, написав сопроводительное письмо. Надо почитать информацию об этом. Именно с такой процедурой никогда не сталкивалась.
-
31.12.2017, 15:04 #7
О, то что нужно. Даже самому спрашивать не пришлось
все разложили по полочкам. Благодарю и всех с наступающим!
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Ужесточение налоговых льгот при продаже имущества
от генрих в разделе Налог на имущество физических лицОтветов: 7Последнее сообщение: 09.05.2013, 23:51 -
НДФЛ:Если не сдана декларация при продаже имущества. Не знание прав не освобождает...
от Riola в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 4Последнее сообщение: 25.02.2009, 20:40 -
Признание расходов на приобретение доли при продаже имущества
от Andru в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 3Последнее сообщение: 17.10.2008, 09:22 -
Налогообложение дочернего предприятия зарубежом
от shrek в разделе Международное налогообложениеОтветов: 12Последнее сообщение: 13.03.2008, 01:00 -
НДФЛ при продаже имущества
от VitVet в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 17Последнее сообщение: 07.10.2003, 13:05
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки