Возможность получения налогового вычета, если квартира куплена в 1989 г.

[alefed]

Есть ли варианты оформления налогового вычета для жилья, по которому:
- получено свид-во о праве собственности в 2010 г.
- документ-основание: выплаченный пай (есть справка, выданная ЖСК в том же 2010 г., но цена за выплаченный пай указана в ценах 1989 г.);
- учитывая, что цены 1989 г. за пай несоразмерны с сегодняшними ценами, можно ли учесть кадастровую стоимость?
- собственник жилья - работающий пенсионер (т.е. получает 2 дохода: пенсию и белую З/П)

[Aelius]

Налоговый вычет не может быть предоставлен: во-первых, сделка купли-продажи (внесение пая) была совершена в 1989 году; во-вторых, в 2010 году была совершена только запись в ЕГРП для формализации статуса собственности.