Показано с 1 по 2 из 2
-
01.10.2014, 13:12 #1
- Регистрация
- 01.10.2014
- Сообщений
- 1
Налог при продаже и покупке квартиры в один налоговый период
Добрый день!
Много читала, но так и не поняла.
В начале следующего года я продаю квартиру за 7 млн.руб.
В собственности меньше 3х лет
Одновременно (в том же году) я покупаю новую квартиру за 6 млн.руб.
Налог с какой суммы я должна платить?
С 7 млн руб (минус 1 млн налогового вычета)
Или с разницы между покупкой и продажей, т.е. с 1 млн рублей?
-
02.10.2014, 12:03 #2
Добрый день. Если вы ранее не пользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья, то расчет суммы подоходного налога в вашем случае будет такой:
1) Доход от продажи = 7 000 000 рублей.
2) Если у вас нет документов, подтверждающих на покупку именно этой квартиры, которую вы продаете, то вы сумму дохода сможете уменьшить на 1 млн руб.
3) Налоговая база в вашем случае будет равна 6 млн руб.
4) Если вы ранее не получали вычет на покупку жилья, то сумму налоговой базы вы сможете уменьшить дополнительно на 2 млн руб.
5) В итоге, ваша налоговая база будет равна 4 млн руб.
6) Сумма НДФЛ = 13% от 4 млн руб. = 520 тыс. руб.
Посмотрите расчет-образец суммы подоходного налога в случае, когда в один год одновременно продается и покупается объекты недвижимости.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
НДФЛ и имуществ. налог. вычет при продаже и последующ. покупке квартиры
от Sanndra в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 2Последнее сообщение: 30.05.2014, 10:11 -
Взаимозачет при продаже и покупке квартиры в один налоговый период
от AnnaSPb в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 5Последнее сообщение: 20.10.2013, 23:45 -
Налог при продаже и покупке недвижимости в один календарный год
от surgut в разделе Налог на имущество физических лицОтветов: 2Последнее сообщение: 14.11.2011, 09:06 -
Вернуть НДФЛ при покупке квартиры можно один раз.
от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 05.07.2010, 23:33 -
НДФЛ при продаже и покупке квартиры
от vitaliy в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 4Последнее сообщение: 01.10.2009, 11:03
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки