Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    01.10.2014
    Сообщений
    1

    По умолчанию Налог при продаже и покупке квартиры в один налоговый период

    Добрый день!
    Много читала, но так и не поняла.
    В начале следующего года я продаю квартиру за 7 млн.руб.
    В собственности меньше 3х лет
    Одновременно (в том же году) я покупаю новую квартиру за 6 млн.руб.
    Налог с какой суммы я должна платить?
    С 7 млн руб (минус 1 млн налогового вычета)
    Или с разницы между покупкой и продажей, т.е. с 1 млн рублей?

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Добрый день. Если вы ранее не пользовались правом на имущественный вычет при покупке жилья, то расчет суммы подоходного налога в вашем случае будет такой:
    1) Доход от продажи = 7 000 000 рублей.
    2) Если у вас нет документов, подтверждающих на покупку именно этой квартиры, которую вы продаете, то вы сумму дохода сможете уменьшить на 1 млн руб.
    3) Налоговая база в вашем случае будет равна 6 млн руб.
    4) Если вы ранее не получали вычет на покупку жилья, то сумму налоговой базы вы сможете уменьшить дополнительно на 2 млн руб.
    5) В итоге, ваша налоговая база будет равна 4 млн руб.
    6) Сумма НДФЛ = 13% от 4 млн руб. = 520 тыс. руб.

    Посмотрите расчет-образец суммы подоходного налога в случае, когда в один год одновременно продается и покупается объекты недвижимости.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. НДФЛ и имуществ. налог. вычет при продаже и последующ. покупке квартиры
    от Sanndra в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 30.05.2014, 10:11
  2. Взаимозачет при продаже и покупке квартиры в один налоговый период
    от AnnaSPb в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 20.10.2013, 23:45
  3. Налог при продаже и покупке недвижимости в один календарный год
    от surgut в разделе Налог на имущество физических лиц
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 14.11.2011, 09:06
  4. Вернуть НДФЛ при покупке квартиры можно один раз.
    от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 05.07.2010, 23:33
  5. НДФЛ при продаже и покупке квартиры
    от vitaliy в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 01.10.2009, 11:03

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •