Вопрос по доходам и вычетам

[Татьяна Орлова]

Здравствуйте. есть ряд вопросов:
1. В п. 7 ч. 1 ст. 207 НК в качестве облагаемого налогом дохода указаны пенсии, стипендии, пособия. А вот в ст. 217 те же пенсии, пособия и стипендии указаны как необлагаемые доходы. Так как разобраться, что в этом случае облагается, а что нет.
2. Если квартира находится в долевой собственности менее трех лет, ее продают за 2 000 000 рублей, откуда вычитать 1 000 000, от общей суммы или сначала 2 000 000 нужно поделить на 2. Спасибо

[oleftina]

1. В ст.208 (а не 207) просто перечисляются всевозможные доходы от источников в РФ и за ее пределами.
А в ст.217 уже те,которые не подлежат налогообложению (освобождены).

2. Если продают одним объектом,то на всех собственников вычет предоставляется в размере 1млн.руб. Если продается разными объектами (комнатами, например) или по разным договорам,то каждому продавцу предоставляется по 1млн.руб.

[khusana]

Доброго времени суток всем. очень нужна консультация по следующей ситуации:
в 2013г. физик выкупил у банка задолженность юридического лица в размере 10 млн.руб по договору цессии за 1,5 млн.руб. Этому физику приставы передали нежилое помещение стоимостью 2,4 млн.руб. в счет погашения части задолженности. Физик продал это помещение по договору купли-продажи за 1,7 млн.руб. С какой суммы платить НДФЛ? помогите плиз.
как я понимаю:
первая сделка: доход в виде нежилого стоимостью 2,4 млн. уменьшаем на расходы по цессии 1,5 млн., налогооблагаемая база 900 тыс. руб.

вторая сделка: продажа нежилого за 1,7 млн.руб., налогооблагаемая база 1,7 млн. руб.

мне кается что то не так?