Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    07.08.2013
    Сообщений
    2

    По умолчанию Налог на имущество при совместной собственности

    Подскажите пожалуйста!
    В этом году нами получена квитанция на оплату налога на имущество с суммой в 2 раза больше чем в прошлом году.
    Дело в том, что стоимость дома оценена в 3 000 000 руб. (ставка налога для нашего региона для имущества стоимостью более 3000 тыс. руб. -1%) Расчет налога произведен исходя из того что собственник один (дом оформлен на супруга, хотя так как он построен в период брака, то фактически является нашей совместной собственностью, кроме того у нас трое детей).
    Подскажите пожалуйста, можно ли пересчитать сумму налога, если переоформить дом в долевую собственность?
    То есть будет ли налог рассчитываться отдельно на каждого собственника и применяться ставка к стоимости его доли в 600 тыс. руб. (3000 тыс. руб/5)?
    И можно ли пересчитать налог за прошлый год исходя из долей?

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    13.11.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    49

    По умолчанию

    Добрый день. Исходя из ст. 5 Закона о налоге на имущество физических лиц № 2003-1 собственники общей долевой собственности уплачивают налог в долях. В то же время, обстоятельства фактического брака и наличия детей значения для исчисления налога не имеют. Вы должны обратиться в гос орган за регистрацией недвижимости в общую долевую собственность, чтобы платить налог «в долях». А он уже передаст всю информацию для исчисления налога налоговикам.
    Позиция Минфина в Письме от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19 такова, что перерасчет за прошлые годы невозможен. В силу Закона № 2003-1 такое возможно, в случае если Вы не получали льготу. Но это не Ваш случай

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    07.08.2013
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Илья, спасибо за ответ. Можно уточнить ещё (Вы пишете "В силу Закона № 2003-1 такое возможно, в случае если Вы не получали льготу. Но это не Ваш случай") о какой льготе речь? Мы не попадаем под категории лиц, перечисленные в ст.4 закона № 2003-1 .

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    13.11.2012
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    49

    По умолчанию

    О льготе я сказал к слову. Просто в Законе есть случай перерасчета налога в случае получения льготы.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Имущественный вычет по совместной общей собственности
    от lankin в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 28
    Последнее сообщение: 18.01.2013, 00:23
  2. Налог на имущество в долевой собственности по завещанию
    от Инга в разделе Налог на имущество физических лиц
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 28.06.2012, 16:16
  3. Для получения льготы имущество должно быть в собственности более 3 лет.
    от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 28.04.2010, 13:03
  4. Налоговый вычет по совместной собственности
    от Лола в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 01.09.2009, 00:11
  5. Ответов: 6
    Последнее сообщение: 23.10.2008, 15:48

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •