Показано с 1 по 3 из 3
-
09.07.2013, 15:14 #1
- Регистрация
- 09.07.2013
- Сообщений
- 4
продал квартиру менее 3-х лет себе в убыток
Добрый день!
в 2012 году приобретена квартира, например за 3 000 000, р.
в этом же году квартира продана за 2 800 000 р.
здесь же применяется абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ?
т.е. доход человек не получил.
Я же правильно понимаю, что нужно только документы подтверждающие "продажу с убытком" представить в налоговую. Декларация 3-НДФЛ не нужна? если нужна, то какой лист заполнять ? - "Д"???
помогите разобраться....
Спасибо!
-
09.07.2013, 21:03 #2
Добрый вечер. Если вы продали квартиру, то на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вы имеете право воспользоваться (при расчете НДФЛ) имущественным вычетом. Размер вычета составляет 1 млн руб. Но, вы также имеете право применить имущественный вычет в форме расходов на приобретение того имущества, которое продали. Это возможно при условии, что вы сохранили документы на приобретение жилья. Если вы сможете подтвердить сумму покупки, то у вас при расчете налога не возникает налоговой базы (судя по вашим данным).
Однако, надо помнить, что даже если сумма НДФЛ начисляется в размере 0-00 рублей, обязанность по сдаче налоговой декларации 3-НДФЛ никто не отменял. вы обязаны ее сдать. Срок сдачи 3-НДФЛ вами уже пропущен, но это не страшно.
Какие документы надо приложить к декларации 3-НДФЛ?
1) Копию договора купли-продажи квартиры (подтверждающего сумму сделки по покупке жилья);
2) Копию договора купли-продажи квартиры (подтверждающего сумму сделки по продаже квартиры).
-
26.07.2013, 11:24 #3
- Регистрация
- 26.07.2013
- Сообщений
- 1
Добрый день. Скажите, а у вас квартиры была приватизирована? Если бы она была приватизирована, убытка бы точно не было. Поэтому, всем советую на будущее- приватизируйте квартиры.
Последний раз редактировалось Татьяна Суфиянова; 26.07.2013 в 15:31.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
продал квартиру, полученную в наследство
от elias в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 25.01.2011, 17:04 -
Вычет за квартиру №1 и продал, покупаю в ипотеку с женой квартиру №2
от Bracus в разделе Имущественный вычетОтветов: 35Последнее сообщение: 24.04.2009, 14:37
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки