Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    новичок
    Регистрация
    29.03.2013
    Сообщений
    1

    По умолчанию Продажа квартиры и покупка в новостройке

    В 2012 году была продана квартира (менее 3 лет во владении) за 2,2 млн. и заключен ДДУ со строительной компанией на 3,6 млн. со сроком сдачи в декабре 2012года. Строительная компания в срок не уложилась и сдача перенесена на 3 кв. 2013года. На сегодняшний день необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Какую сумму мне придется оплатить? Является ли ДДУ подтверждающим документом на покупку квартиры?
    Я мыслю так:
    продажа квартиры менее 3 лет, значит только 1млн. не облагается налогом: сумма к оплате 156т.р.
    но ведь все деньги вложены в покупку новой квартиры, да еще и дополнительные средства привлечены. Значит дохода фактического у меня нет - с чего мне налог-то оплачивать?
    Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Добрый вечер, Ирина.
    Ответ: если в 2012 году вы продали имущество, принадлежащее вам на праве собственности менее трех лет, то вы обязаны оплатить налог и подать налоговую декларацию 3-НДФЛ. Уменьшить сумму НДФЛ и воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет по приобретению нового жилья вы не сможете в 2012 году.
    Обоснование: согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, основанием для получения имущественного вычета при покупке квартиры в новостройке является акт приема-передачи квартиры.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Покупка и продажа квартиры нерезидентом - принципы рассчета налога
    от Mobile6439 в разделе Налог на имущество физических лиц
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 19.03.2013, 19:49
  2. Продажа и покупка квартиры в 2012 году
    от Ольга Карго в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 04.03.2013, 00:10
  3. Продажа/покупка квартиры + покупка другой квартиры (3НДФЛ)
    от felix в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 30.11.2012, 12:01
  4. одновременная продажа и покупка квартиры
    от dava в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 18.07.2012, 23:11
  5. Продажа-покупка квартиры
    от Andrew1961 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 12.12.2008, 20:39

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •