Показано с 1 по 9 из 9
-
12.03.2013, 13:06 #1
- Регистрация
- 12.03.2013
- Сообщений
- 5
Возврат с 1 млн или с 2 млн?
Добрый день!
в феврале 2006 года была приобретена квартира в строящемся доме по договору уступки прав. Дом был достроен в 2007 году. Но из-за проблем у застройщика (фактич. банкротство), он не передал документы в Управление Федеральной регистрационной службы. В октябре 2007 г. право собственности на квартиру было признано судом и я подала документы на регистрацию. Однако в октябре 2007 в регистрации было отказано в связи с тем, что еще в 2006 году на квартиру (и другую собственность застройщика) был наложен арест. В августе 2008 года арест был снят определением арбитражного суда. В сентябре 2009 года я получила свидетельство о регистрации собственности. В качестве основания в нем указано решение первого суда, от 2007 года. На этом основании налоговая инспекция намерена возвращать налог лишь с 1 млн рублей, а не с 2 млн. Но у меня не было возможности оформить квартиру в собственность раньше, т.к. она была под арестом!
Документы на возврат были поданы в марте 2012 года. Все сроки рассмотрения заявки давно прошли. В октябре мне предложили переписать заявку на возврат налога, и требовать возврата с 1 млн рублей. Я отказалась. Спустя еще полгода в налоговой предлагают обращаться в суд и готовы выплатить возврат с 1 млн рублей.
Есть ли шанс добиться выплат с 2 млн рублей (квартира стоит дороже)?
Получать ли часть выплат?
Требовать ли выплаты процентов за просрочку платежа? (тоже немало).
И как все это делать?
Пожалуйста, помогите разобраться...
-
12.03.2013, 13:18 #2
- Регистрация
- 12.03.2013
- Сообщений
- 5
Добавлю: акта приема-передачи НЕТ, его уже не с кем было подписывать.
-
12.03.2013, 22:14 #3
- Регистрация
- 07.12.2012
- Сообщений
- 6
У меня была подобная ситуация. Важна дата вступления в силу решения суда, так как налорг руководствуется письмами минфина (N 03-04-05/7-58 от 04.02.2011, N 03-04-05/7-726 от 14.12.2010)
Может у вас решение суда вступило в силу после 01.01.2008 года? у меня просто вступило до этой даты. Если тоже нет, то врядли получиться добиться вычет с 2 млн. рублей,Последний раз редактировалось Дмитрий Иванов; 12.03.2013 в 22:29.
-
13.03.2013, 15:10 #4
- Регистрация
- 12.03.2013
- Сообщений
- 5
Дмитрий, спасибо за помощь и подсказки! Попробую найти эти письма Минфина...
Да, решение первого суда вступило в силу в июне 2007. Но ведь право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации (ст.119 ГК), а эта регистрация была невозможна до августа 2008. Да и дом был сдан в эксплуатацию лишь в декабре 2007. Иными словами, первый суд лишь признал мои права как кредитора застройщика, а реализовать эти права я не могла ранее августа 2008 года.
Этот факт должны же принять во внимание?
И второй вопрос: инспекторы рассматривают дело уже почти год (вместо 4 месяцев). Могу я заявить требование об уплате процентов за задержку выплаты?
-
15.03.2013, 17:48 #5
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Декларация проверяется не более 3 месяцев. Налоговые органы будут руководствоваться указанными письмами, а вы, если не согласны, можете обращаться далее в суд. Но разумеется, если в декларации вы изначально заявили вычет 2 млн.
Если вы уже написали заявление на возврат, то его обязаны исполнить в течение 1 месяца. Требовать проценты за задержку выплаты можно лишь в случае, если истек срок возврата (статья 78 НК, пункт 10)
-
15.03.2013, 21:23 #6
- Регистрация
- 12.03.2013
- Сообщений
- 5
-
15.03.2013, 21:32 #7
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Да, срок возврата, получается, закончился в конце сентября.
А что еще за акт?
-
15.03.2013, 21:42 #8
- Регистрация
- 12.03.2013
- Сообщений
- 5
Акт камеральной налоговой проверки, которая закончилась в августе (акт составлен якобы в середине сентября 2012). Теперь (в марте 2013) меня извещают, что будет рассмотрение материалов.
-
15.03.2013, 22:15 #9
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Странный они выбрали способ...Ну раз они оформили это актом, то сейчас, видимо, делают вид, что направили вам его повторно (а возможно,вы действительно не получили его в прошлом году).
И получается, что по вашему заявлению на возврат они сформировали отказ. Но тогда вы опять же должны были получить письмо.
В общем,ваша налоговая слишком намутила с вашей декларацией.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Возврат НДФЛ
от Ivanna в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 8Последнее сообщение: 28.10.2008, 15:55 -
ФАС МО:Возврат по ст. 312 НК - это вам не возврат по ст. 78 НК РФ
от Punisher в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФОтветов: 6Последнее сообщение: 19.12.2005, 20:47
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки