Показано с 1 по 2 из 2
-
20.02.2013, 13:51 #1
- Регистрация
- 20.02.2013
- Сообщений
- 1
Продажа и покупака квартиры, взаимозачет
Добрый день!
Помогите пожалуйста, знающие люди, так как каких то вразумительных ответов в налоговой получить не удалось.
Ситуация такая: в мае 2012 одновременно произошла сделка - продажа квартиры за 3 600 000 и покупка квартиры за 5 000 000. Квартира, которая продавалась была в собственности менее 3 лет. В налоговой по старому месту прописки мне сказали, что никакой налог я платить не должен, что я даже могу потребовать сумму возврата, так как сумма покупки квартиры превышает сумму продажи, и я получаюсь в убытке. В налоговой по новому месту прописки, мне говорят, что если я отчитываюсь по взаимозачету то у меня идет сумма вычета с продажи 1 000 000 и с покупки 2 000 000 и таким образом я должен уплатить налог с 600 000. Я не могу понять как у двух налоговых настолько могут разниться данные, и что мне делать. Подскажите, пожалуйста!
P.S. В безумных налоговых очередях мне сказали, что мне еще нужна справка 2 НДФЛ, но я не понимаю откуда я ее могу взять, если я неработающий студент.
-
26.02.2013, 10:23 #2
- Регистрация
- 24.04.2012
- Сообщений
- 31
Здравствуйте! Получается, что в 2012 г. у Вас возник доход, который облагается по ставке 13%, и к которому Вы можете применить вычет 1 000 000, получается(3 600 000 - 1000 000)*13%= 338 000 (сумма НДФЛ, которую Вы должны заплатить). Но также Вы можете заявить имущественный вычет с приобретения квартиры, который предоставляется в размере 2 000 000. Т.е. НДФЛ Вам должны вернуть 2 000 000*13% = 260 000. Получается, что к уплате 338 000 - 260 000 = 78 000, Вы просто сложили две эти суммы и у вас к уплате получилось 600 000. Справка 2-НДФЛ Вам не нужна.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Продажа/покупка квартиры + покупка другой квартиры (3НДФЛ)
от felix в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 7Последнее сообщение: 30.11.2012, 12:01 -
одновременная продажа и покупка квартиры
от dava в разделе Имущественный вычетОтветов: 2Последнее сообщение: 18.07.2012, 23:11 -
продажа квартиры нерезидентом
от ilo в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 08.02.2010, 16:40 -
продажа квартиры
от ella в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 19.03.2009, 11:54 -
Продажа-покупка квартиры
от Andrew1961 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 12.12.2008, 20:39
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки