налоги при сдаче помещения в аренду, если собственник явл-ся юр лицом нерезидентом???

[al12]

Уважаемые форумчане, налоговики, юристы и просто те, кто уже сталкивался с похожей ситауцией, пожалуйста, помогите разобраться с вопросами. Нужо сдать помещение, 1)какие возникают налоги, если собственник является юр лицом и нерезидентом?
2) имеет ли значение какой статус у помещения- апартаменты, нежилое помещение или квартира????
3) имеет ли значение кому сдавать- тоже юр лицу или физ лицу, резеденту или нерезиденту,??? Кто исчисляет и уплачивает?
4) в сумме арендной платы указывать с учетом налогов?

Заранее огромное спасибо!!!

[Татьяна Суфиянова]

Добрый день. Если ваш арендатор - российская компания, то получается, что она выступает налоговым агентом. Условия, при которых российская организация становится налоговым агентом по отношению к иностранной компании, установлены в п. 1 и 2 ст. 161 НК РФ. Получается, что российская компания будет платить налог, удерживая его из суммы арендной платы, в бюджет.

[Татьяна Суфиянова]

В договоре желательно указать сумму сделки, сумму арендной платы (в т.ч. НДС).