Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    03.08.2012
    Сообщений
    3

    По умолчанию Налог при продаже и одновременной покупке недвижимости

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой налог придётся уплатить в случае продажи двух комнат в коммунальной квартире (на каждую комнату отдельное свидетельство о собственности) приватизированные менее 3 лет общей стоимостью 5 млн. руб. и одновременной покупки (в этот же день) квартиры стоимостью 4 млн. руб. Право имущественного вычета не использовано.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Добрый вечер, а у вас есть документы, подтверждающие расходы на приобретение этих комнат? Потому что, к примеру, если вы их купили за 3 млн руб., то эта сумма будет однозначно выше, чем 1 млн руб. Тогда налоговая база по НДФЛ будет 5 млн руб. - 3 млн руб. (пример).
    Потом вы купили квартиру за 4 млн руб. По ней у вас вычет будет налоговый в размере 2 млн руб. Он "покроет " немного сумму вашего дохода от продажи имущества. Напишите про затраты на комнаты. Это важно.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    13.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от malvas Посмотреть сообщение
    Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой налог придётся уплатить в случае продажи двух комнат в коммунальной квартире (на каждую комнату отдельное свидетельство о собственности) приватизированные менее 3 лет общей стоимостью 5 млн. руб. и одновременной покупки (в этот же день) квартиры стоимостью 4 млн. руб. Право имущественного вычета не использовано.
    Случайно, не покупаете ли квартиру у того же, кому продаёте комнаты?
    Очень похоже на договор мены. В этом случае могут быть проблемы с имущ. вычетом по покупке.

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    03.08.2012
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    Прошу прощения, забыла написать, что комнаты приватизированны менее 3 лет.

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    03.08.2012
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    нет, продаём комнаты одному лицу, а хотим купить у другого

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Налог при продаже и покупке недвижимости в один календарный год
    от surgut в разделе Налог на имущество физических лиц
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 14.11.2011, 09:06
  2. Распространяется ли налоговый вычет при покупке недвижимости на ИП?
    от олег в разделе “Упрощенка” (УСН), ЕНВД, ЕСХН
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 29.10.2011, 13:25
  3. Налоги и вычеты при продаже и покупке недвижимости
    от TreFF в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 07.02.2011, 16:45
  4. Возврат налога при покупке недвижимости
    от m_78 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 29.01.2009, 00:55
  5. Практика возврата подоходного налога при покупке недвижимости
    от yava в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 20.01.2004, 17:05

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •