Показано с 1 по 3 из 3
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    14.07.2012
    Сообщений
    1

    По умолчанию одновременная продажа и покупка квартиры

    квартира приобреталась в браке в 1995 году. Право собственности было оформлено на супругу. В 2009 году мы развелись. в 2011 году по решению суда мне была присуждена доля в этой квартире и получено свидетельство о собственности на эту долю.
    В этом же 2011 году доля была продана и на эту же сумму была приобретена отдельная квартира (по сути это был обмен). Можно ли избежать уплаты 13% налога с продажи доли (владел долей менее 3-х лет), но т.к. я фактически был совместным собственником квартиры (по семейному праву), дохода с продажи фактически не получал, т.к. на эту же сумму приобрел отдельную жилплощадь?

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Добрый день, вы в одной налоговой декларации можете показать просто доход от продажи (с учетом имущественного вычета) и налоговый вычет в связи с приобретением нового жилья. Получается, что в можете избежать уплаты налога.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    13.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от dava Посмотреть сообщение
    ...дохода с продажи фактически не получал
    Доход получили. Никого не волнует, как вы его потом потратили. Другое дело, что срок нахождения в собственности у вас должен отсчитываться от 1995 года. Постарайтесь с этим разобраться. По крайней мере, для случая долевой собственности существуют письма минфина (например, от 15 сентября 2011 г. N 03-04-05/5-666).

    Цитата Сообщение от dava Посмотреть сообщение
    В этом же 2011 году доля была продана и на эту же сумму была приобретена отдельная квартира (по сути это был обмен).
    Обещанный налоговый вычет по приобретению новой квартиры вряд ли удастся получить, если это по сути была мена.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Продажа/покупка квартиры + покупка другой квартиры (3НДФЛ)
    от felix в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 30.11.2012, 12:01
  2. Продажа и одновременная покупка недвижимости
    от СтудентV в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 17.08.2011, 13:29
  3. Покупка - Продажа - Покупка
    от Олег1976 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 05.04.2009, 11:48
  4. Продажа-покупка квартиры
    от Andrew1961 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 12.12.2008, 20:39

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •