Показано с 1 по 12 из 12
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    25.06.2012
    Сообщений
    1

    По умолчанию Налог при продаже земельного участка.

    Добрый вечер!
    Подскажите пожалуйста.
    При продаже участка стоимостью 200 тыс руб ( в собственности находился менее 3-х лет) какая сумма будет облагаться налогом и будет ли вообще такая(небольшая) сумма облагаться?
    пыталась найти в интернете,но мнения расходятся.
    К сожалению, в силу своей неграмотности в области налогообложения, не могу понять как же все таки расчитать НДФЛ.
    Последний раз редактировалось Татьяна Суфиянова; 26.06.2012 в 08:16.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,052

    По умолчанию

    Добрый день, порядок уплаты НДФЛ в случае продажи земельного участка подробно рассмотрен в нашей статье. Почитайте ее и если будут вопросы, напишите нам.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    12.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию Извините, вы сами-то читали, что написали?

    Цитата Сообщение от Татьяна Суфиянова Посмотреть сообщение
    Добрый день, порядок уплаты НДФЛ в случае продажи земельного участка подробно рассмотрен в нашей статье. Почитайте ее и если будут вопросы, напишите нам.
    "В сумме, полученной от продажи земельных участков, находившихся в собственности менее 3-х лет не более 1 млн руб., вместо вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов."
    "В собственности менее 3-х лет не более 1 млн руб" - звучит, как "от забора и до обеда".

    По-вашему получается, это можно сделать только при продаже участка дешевле чем за 1 млн?

    Если участок продаётся дешевле чем за 1 млн. и ничего другого из недвижимости не продаётся в том же году, то никакого смысла нет предъявлять документально подтверждённые расходы, достаточно заявить вычет в 1 млн.

  4. #4
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,052

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Колотушка Посмотреть сообщение
    "В сумме, полученной от продажи земельных участков, находившихся в собственности менее 3-х лет не более 1 млн руб., вместо вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов."
    "В собственности менее 3-х лет не более 1 млн руб" - звучит, как "от забора и до обеда".

    По-вашему получается, это можно сделать только при продаже участка дешевле чем за 1 млн?

    Если участок продаётся дешевле чем за 1 млн. и ничего другого из недвижимости не продаётся в том же году, то никакого смысла нет предъявлять документально подтверждённые расходы, достаточно заявить вычет в 1 млн.
    Там все правильно написано, вычет предоставляется в сумме 1 млн руб.

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    12.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Татьяна Суфиянова Посмотреть сообщение
    Там все правильно написано, вычет предоставляется в сумме 1 млн руб.
    Только вы забыли добавить: "Спасибо. Перечитали и отредактировали."

  6. #6
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,052

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Колотушка Посмотреть сообщение
    Только вы забыли добавить: "Спасибо. Перечитали и отредактировали."
    Ошибки не было.

  7. #7
    Форумянин
    Регистрация
    28.06.2012
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Если я правильно поняла необходимо собрать документы о фактических расходах на продажу земли, составить их реестр и представить в налоговую инспекцию для уменьшения налогового вычета на эту сумму. В любом случае, при наличии соответствующих документов, можно обратиться к специалистам налоговой службы, которые проконсультируют о дальнейших действиях.

  8. #8
    Форумянин
    Регистрация
    08.11.2010
    Сообщений
    9

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Колотушка Посмотреть сообщение
    "В сумме, полученной от продажи земельных участков, находившихся в собственности менее 3-х лет, не более 1 млн руб., вместо вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов."
    "В собственности менее 3-х лет не более 1 млн руб" - звучит, как "от забора и до обеда".

    По-вашему получается, это можно сделать только при продаже участка дешевле чем за 1 млн?

    Если участок продаётся дешевле чем за 1 млн. и ничего другого из недвижимости не продаётся в том же году, то никакого смысла нет предъявлять документально подтверждённые расходы, достаточно заявить вычет в 1 млн.
    1. В тексте статьи после слов "В собственности менее 3-х лет," стоит запятая, которая разделяет "забор" и "обед".
    2. Вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи земельных участков, находившихся в собственности менее 3-х лет, но не более 1 млн руб.

  9. #9
    Форумянин
    Регистрация
    08.11.2010
    Сообщений
    9

    По умолчанию

    Там все правильно написано, вычет предоставляется в сумме 1 млн руб..
    Там написано "не более 1 млн руб.".

  10. #10
    Форумянин
    Регистрация
    18.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от baron Посмотреть сообщение
    1. В тексте статьи после слов "В собственности менее 3-х лет," стоит запятая, которая разделяет "забор" и "обед".
    Может,просто раньше не было этой запятой Но в любом случае,даже при ее отсутствии,смысл предложения не меняется.
    Колотушка,что ж вы такая злая?! На этом форуме,согласно правилам,принято соблюдать деловую культуру общения!

  11. #11
    Форумянин
    Регистрация
    11.07.2012
    Сообщений
    1

    По умолчанию

    при разных сроках на собственность (садовое товарищество) - земля в собственности более 3-х лет, дом - 1 год, в случае продажи по одному договору купли- продажи, под НДФЛ попадает только стоимость дома?
    благодарю заранее за внимание к вопросу.

  12. #12
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,052

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Элен_77 Посмотреть сообщение
    при разных сроках на собственность (садовое товарищество) - земля в собственности более 3-х лет, дом - 1 год, в случае продажи по одному договору купли- продажи, под НДФЛ попадает только стоимость дома?
    благодарю заранее за внимание к вопросу.
    Мне кажется, что да, потому что дом и участок - разные объекты. Свидетельства о праве собственности тоже разные.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Продажа дома и земельного участка
    от александр в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 24.10.2012, 11:15
  2. налог с продажи приватизированного земельного участка менее 3 лет
    от MMU в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 01.02.2012, 20:08
  3. налог за продажу дома и земельного участка...
    от belmondo в разделе Налог на имущество физических лиц
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 01.01.2012, 23:25
  4. Вычет при покупке земельного участка.
    от Письмо в редакцию в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 08.11.2010, 14:49
  5. Вычет при покупке земельного участка.
    от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 08.11.2010, 14:49

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •