можно ли возвратить налоговый вычет

[nix]

Уважаемые форумчане, прошу проконсультировать по такому вопросу, сестра купила квартиру около 4 лет назад по ипотеке, сейчас квартира в собственности уже более 3 лет, по выплате ипотеки она собирается ее поменять на квартиру в другом районе, напишите, сможет ли она и дальше возвращать налоговый вычет если к моменту продажи она еще не выберет все 260 тр, кот. можно выбрать а также сможет ли она возвратить 13 % с процентов выплаченных по ипотеке, если она уже продаст квартиру но еще не успеет вернут все эти деньги? Спасибо.

[Татьяна Суфиянова]

Добрый день, пусть возвращает свои 260 тыс. руб. А с той суммы, которую она получит при продаже - она будет НДФЛ платить.

[nix]

а зачем платить ндфл?

[Татьяна Суфиянова]

Но она же собралась продавать квартиру? Или я неправильно вас поняла?

[nix]

Но она же собралась продавать квартиру? Или я неправильно вас поняла?

а разве во всех случаех его надо платить?

[Татьяна Суфиянова]

Но там смотрите, декларация составляется так - одновременно указывается сумма дохода, полученная от продажи имущества и начисленный НДФЛ и второе - указывается сумма недополученного имущественного вычета. И если сумма вычета больше, чем сумма начисленного НДФЛ, то платить ничего не надо. Хотя стоп, я не то пишу...Квартира была в собственности более трех лет, вы не должны платить налог. Прошу прощения, заработалась....

[nix]

Но там смотрите, декларация составляется так - одновременно указывается сумма дохода,
полученная от продажи имущества и начисленный НДФЛ и второе - указывается сумма недополученного имущественного вычета. И если сумма вычета больше, чем сумма начисленного НДФЛ, то платить ничего не надо. Хотя стоп, я не то пишу...Квартира была в собственности более трех лет, вы не должны платить налог. Прошу прощения, заработалась....

спасибо, но вот вопрос , если она и дальше сможет получать недовыбранный налоговый вычет, непонятно, как она в случае продажи будет получать вычеты, если уже документов на это жилье она не будет иметь в наличии (какие тогда документы ей нужно будет показывать инспектору?)

[Татьяна Суфиянова]

Так если с документов снять копии сейчас, пока не поздно. В НК РФ нет такой нормы, что право на вычет прекращается в случае продажи имущества. Вы также можете пользоваться своим правом,пока не "выберете" необходимую сумму.

[nix]

Так если с документов снять копии сейчас, пока не поздно. В НК РФ нет такой нормы, что право на вычет прекращается в случае продажи имущества. Вы также можете пользоваться своим правом,пока не "выберете" необходимую сумму.

ксерокса одного мало - они всегда смотрят оригиналы - а потом только берут ксероксы всех документов с декларацией 3-ндфл, как быть в этом случае, ведь оригиналов на руках уже не будет?

[Татьяна Суфиянова]

А вы почте ценным письмом с описью все отправьте.

[Колотушка]

Так если с документов снять копии сейчас, пока не поздно. В НК РФ нет такой нормы, что право на вычет прекращается в случае продажи имущества. Вы также можете пользоваться своим правом,пока не "выберете" необходимую сумму.

А что значит "пока не поздно"? На это есть какие-то сроки?

[Татьяна Суфиянова]

А что значит "пока не поздно"? На это есть какие-то сроки?

То я имела в виду, пока документы у них есть на руках.

[Колотушка]

То я имела в виду, пока документы у них есть на руках.

А куда денутся эти документы? Их отберут и уничтожат?
Гражданин имеет право на получение вычета по приобретённой квартире, если квартира была в его собственности хотя бы один день. Логично предположить, что у него должна быть возможность подтвердить это документально.

[Татьяна Суфиянова]

А куда денутся эти документы? Их отберут и уничтожат?
Гражданин имеет право на получение вычета по приобретённой квартире, если квартира была в его собственности хотя бы один день. Логично предположить, что у него должна быть возможность подтвердить это документально.

Ну да, вообще-то, точно, вы правы.

[Колотушка]

Ну да, вообще-то, точно, вы правы.

Лично не сталкивалась, но вроде регпалата оставляет прежнему собственнику "погашенное" Свидетельство о собственности.