Показано с 1 по 8 из 8
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    25.05.2012
    Сообщений
    2

    По умолчанию Как правильно рассчитать налог

    Продаю таунхаус(в документах как квартира)и земельный участок под ним.подписываем два договора на землю и на таун.

    как правильно посчитать налог.
    участок 1 млн рублей и таун 6 млн.рублей. в собственности и земля и участок менее 3 лет.
    6 млн - 1 млн = 5 млн умножить на 13 процентов это по дому
    земля не облагается так как показали миллион.

    помогите пожалуйста ,кто с этим сталкивался.
    Последний раз редактировалось Татьяна Суфиянова; 28.05.2012 в 09:00.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Добрый вечер, а у вас нет случайно документов, подтверждающих расходы на приобретение жилого помещения?

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    25.05.2012
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Татьяна.документа подтверждающего оплату тауна не сохранили и акта приемки передачи тауна не сохранилось,восстановить не представляется возможным.застройщика нет уже на рынке.

  4. #4
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sushevani Посмотреть сообщение
    Татьяна.документа подтверждающего оплату тауна не сохранили и акта приемки передачи тауна не сохранилось,восстановить не представляется возможным.застройщика нет уже на рынке.
    У вас получается налог с 5 млн руб. Если бы были документы на приобретение жилья, их можно было бы показать как расход.

  5. #5
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Может быть у вас есть документы на покупку земельного участка? Тогда по земле расходами будут служить эти документы, а по жилью - имущественный вычет 1 млн руб.

  6. #6
    Форумянин
    Регистрация
    13.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Татьяна Суфиянова Посмотреть сообщение
    У вас получается налог с 5 млн руб. Если бы были документы на приобретение жилья, их можно было бы показать как расход.
    Налог получается не с 5, а с 6 млн. Вычет в 1 млн. предоставляется на все продажи за год, а не на каждый объект.

  7. #7
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Нет, нет, были разъяснения неоднократно, что в случае наличия подтверждающих документов на один из объектов недвижимости, можно воспользоваться ими.

  8. #8
    Форумянин
    Регистрация
    13.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Татьяна Суфиянова Посмотреть сообщение
    Нет, нет, были разъяснения неоднократно, что в случае наличия подтверждающих документов на один из объектов недвижимости, можно воспользоваться ими.
    Можно полюбопытствовать, к чему относится Ваше "Нет.нет"?
    В рассматриваемом случае при отсутствии подтверждающих документов налог будет исчисляться из 6 млн., а не из 5.
    В случае наличия подтверждающих документов на все объекты вычетом в размере подтверждённых расходов можно воспользоваться на все, а не на один объект.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Помогите правельно решить задачу!!!
    от Алена в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 27.02.2011, 16:55
  2. Помогите расчитать налог
    от zertox в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 26.01.2011, 11:12

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •