Помогите рассчитать сумму налога!!!

[Ната]

Здравствуйте, у меня такой вопрос:
В 2011году в собственность по договору дарения была приобретена квартира (налогом не облагалась, т.к. от близкого родственника).В 2012 году квартиру продали за 2 млн.руб. и в этом же периоде был приобретен участок (600 т.р.) и заключен договор на строительство жилого частного дома на сумму 1,8 млн.
Какую сумму налога я должна буду уплатить?

Спасибо.

[Татьяна Суфиянова]

Добрый день, смотрите - вы продали квартиру за 2 000 000 и у вас есть право на вычет в размере 1 000 000 рублей. Получается налоговая база будет 1 000 000, а НДФЛ = 130 000 рублей.
Что касается земельного участка, то по нему вы получите имущественный вычет только тогда, когда построите дом и получите свидетельство о праве собственности на этот дом (когда он будет введен в эксплуатацию).

[Колотушка]

Здравствуйте, у меня такой вопрос:
В 2011году в собственность по договору дарения была приобретена квартира (налогом не облагалась, т.к. от близкого родственника).В 2012 году квартиру продали за 2 млн.руб. и в этом же периоде был приобретен участок (600 т.р.) и заключен договор на строительство жилого частного дома на сумму 1,8 млн.
Какую сумму налога я должна буду уплатить?
Спасибо.

Если успеете в 2012-ом году построить и получить Свидетельство о праве собственности, то в 2013-ом году, до 30 апреля, в одной декларации отчитаетесь о продаже квартиры и заявите вычет на дом с участком, если ранее вычетом по покупке не пользовались. Тогда налог с продажи покроется вычетом, вернёте налоги по месту работы за 2012-й год, остаток вычета перейдёт на следующий год.
Если не успеете построить, то придётся подать декларацию о продаже в 2013-ом году и заплатить налог (до какого-то июля), а вычет по покупке получить годом-другим позже с 2 млн.