Показано с 1 по 9 из 9
-
11.04.2012, 13:55 #1
- Регистрация
- 11.04.2012
- Сообщений
- 3
Сумма налога при продаже доли
Добрый день! Помогите пожалуйста расчитать сумму налога при продаже доли в квартире.В ноябре 2009 года я купила 1/2 долю в двухкомнатной квартире за 1000000. В ноябре 2011 года квартира продается целиком за 2450000.Вторая половина квартиры в собственности моей матери уже более 3 лет. С какой суммы мне придется платить налог? (2450000-1000000)/2*13%=94250 или (2450000/2-1000000)*13%=29250
Спасибо!
-
11.04.2012, 15:32 #2
Вы продали квартиру вместе с мамой на двоих? Общая сумма = 2 450 000? А если по долям считать, то получается,что 2 450 000/2. У вас какая точно собственность -долевая или совместная?
-
11.04.2012, 20:03 #3
- Регистрация
- 11.04.2012
- Сообщений
- 3
долевая
-
11.04.2012, 20:19 #4
-
11.04.2012, 20:29 #5
Или вот смотрите - распределение имущественного вычета имеет место, когда квартира продается как единый объект права общей долевой собственности, а доли каждого совладельца не выделены в натуре. Если же квартира продается по одному договору, предусматривающему реализацию собственниками своих долей в квартире, выделенных в натуре, налоговый вычет не распределяется, потому что каждый продаваемый объект может рассматриваться в качестве самостоятельного объекта индивидуального права собственности.
-
12.04.2012, 13:45 #6
- Регистрация
- 11.04.2012
- Сообщений
- 3
Спасибо!
-
17.04.2012, 09:34 #7
- Регистрация
- 11.01.2012
- Сообщений
- 24
А почему вычет 1 000 000? У нее ведь 1/2. Размер вычета в случае долевой собственности пропорционален размеру доли. Я ошибаюсь?
-
17.04.2012, 09:46 #8
-
18.04.2012, 00:54 #9
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
По-моему, если подтвердите документально покупку своей доли за 1 000 т.р., то второй вариант.
Мама не подаёт декларацию совсем, а вы указываете в декларации код дохода 1511 и код вычета 903 и предоставляете документы по покупке.
При отсутствии документов - код вычета 904, налог по первому варианту.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
налог при продаже наследуемой доли
от Незарегистрированный в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 14.02.2011, 22:36 -
НВ и НДФЛ при продаже собственностей на доли, как не прогадать?
от blooob в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 03.06.2010, 23:43 -
уплата налога при продаже квартиры совладельцами
от Klaksa в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 24.03.2010, 00:25 -
Признание расходов на приобретение доли при продаже имущества
от Andru в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 3Последнее сообщение: 17.10.2008, 09:22 -
Минфин об НДФЛ при продаже доли в ООО
от ЕК в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 9Последнее сообщение: 13.11.2006, 13:31
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки