Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    23.12.2011
    Сообщений
    2

    По умолчанию Долгосрочные договора аренды недвижимости

    Возник такой вопрос, наша коммерческая организация выиграла тендер на заключение договора аренды у ФГУПа, договора долгосрочные, директорами с обеих сторон подписаны, акты приема-передачи помещения, также, оформлены. Арендодатели не могут выдать документы для госрегистрации договоров (проблемы с БТИ). В налоговой сказали, что если акты подписаны, то все затраты можно смело сажать на расходы, НДС к возмещению, при этом ссылок ни на какие письма Минфина дать не смогли.
    Вопрос: как поступить, у кого-нибудь есть какая-нибудь ссылка на документ, чтоб подложить на случай проверки?

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Но тут не ссылки на письма Минфина нужны, а просто налоговый кодекс, не помню какая статья точно. Глава 25, на затраты вы можете кидать арендную плату - но только после госрегистрации договора аренды.

  3. #3
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    А на счет НДС, тоже, тут необходимы правильно оформленные счет-фактуры и обязательно договор надо зарегистрировать. потому что он долгосрочный.

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    23.12.2011
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Вся проблема в том, что мы МП, госрегистрация, если все сложится удачно, пройдет в 1 квартале 2012, а на затраты в налоговой разрешиили все отразить уже в этом году, вот отсюда и вопрос чем это обосновано?

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    31.10.2011
    Сообщений
    4

    По умолчанию

    ПИСЬМО Минфина РФ от 05.03.2011 ? 03-03-06/4/18. ........................ Таким образом, в случае если условиями заключаемого договора аренды определено, что организация-арендатор получила в пользование арендованное здание до заключения договора аренды и, соответственно, до его государственной регистрации, то, по мнению Департамента, арендные платежи по такому договору могут учитываться в составе расходов для целей налогообложения прибыли организаций начиная с момента получения здания в пользование при условии, что документы поданы на государственную регистрацию.
    Одновременно сообщаем, что настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с Письмом Минфина России от 07.08.2007 N 03-02-07/2-138 направляемое мнение Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

    Заместитель директора
    Департамента налоговой
    и таможенно-тарифной политики
    С.В.Разгулин

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. прекращение договора = расторжение договора?
    от I-van в разделе Налоговые споры
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 04.06.2012, 15:35
  2. применение ст. 40 НК РФ к договорам аренды имущества
    от калюб в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 22.04.2011, 20:41
  3. Срочный договор аренды. Риски
    от SliTnoSTb в разделе Все об аренде.
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 16.06.2010, 07:38
  4. Отнесение аренды и страхования к услугам
    от avatar в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФ
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 28.06.2004, 18:16

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •