Имущественный налоговый вычет

[Destroyer]

Добрый день!
Прошу помочь советом.
Ситуация такая: покупаю квартиру, которая находится в собственности у 3 человек (мама, дядя и тетя), доли по 1/3. Квартира в собственности менее 3 лет. Хочу получить имущественный налоговый вычет, ранее правом на такой вычет не пользовалась. Понятно, что на мамину долю вычет получить не удастся (взаимозависимые лица), поэтому мама оформит дарственную. Вопрос в том, являются ли взаимозависимыми по отношению ко мне в данном случае дядя и тетя, и могу ли я получить вычет на эти 2/3? Цена покупки соответствует рыночной. Фамилии у всех разные.

[Татьяна Суфиянова]

Близкими родственниками (согласно п. 2 статьи 14 Семейного Кодекса РФ) являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

[Татьяна Суфиянова]

Тети или дяди в этом перечне отсутствуют.

[Destroyer]

Спасибо, Татьяна!
У меня есть еще один вопрос: будут ли тетя и дядя платить налог с продажи, если цена каждой доли менее миллиона рублей? Доли перешли к ним в собственность по наследству, менее 3 лет назад.

[Татьяна Суфиянова]

Они могут воспользоваться имущественным вычетом (его размер составляет 1 млн руб.).

[Омичка]

Здравствуйте!Прошу помочь! Продала квартиру, которая находилась в собственности более10 лет. Цена продажи чуть больше миллиона. Я пенсионерка. Есть ли льготы по налогообложению. Спасибо.

[Колотушка]

Здравствуйте!Прошу помочь! Продала квартиру, которая находилась в собственности более10 лет. Цена продажи чуть больше миллиона. Я пенсионерка. Есть ли льготы по налогообложению. Спасибо.

В каком году продали? Сейчас доход с продажи кв-ры, находящейся в собственности более 3 лет, не облагается налогом, его даже декларировать не надо.

[космос]

Здравствуйте!Проинформируйте,пожалуйста!Человек продал квартиру(в собственности менее 3 лет) дешевле,чем приобрел,будет ли он платить налог в этом случае,если нет,то нужна ли расписка от продавца,чтобы предоставить в налоговую,и что делать,если ее нет...заранее,спасибо!!!

[СНВ]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста с какого года действует закон о налоговом вычете, дело в том, что когда-то в конце 90-х, на работе у мня не удерживали подоходний налог за преобретённую квартиру ( где-то слышал, что это не считалось налоговым вычетом ), если это так могу ли я получить сейчас налоговый вычет

[Татьяна Суфиянова]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста с какого года действует закон о налоговом вычете, дело в том, что когда-то в конце 90-х, на работе у мня не удерживали подоходний налог за преобретённую квартиру ( где-то слышал, что это не считалось налоговым вычетом ), если это так могу ли я получить сейчас налоговый вычет

Да, это так - это был закон о подоходном налоге и вычет тот "старый" предоставлялся в рамках старого закона. А уже в рамках НК РФ можно еще раз получить вычет.

[Татьяна Суфиянова]

Здравствуйте!Проинформируйте,пожалуйста!Человек продал квартиру(в собственности менее 3 лет) дешевле,чем приобрел,будет ли он платить налог в этом случае,если нет,то нужна ли расписка от продавца,чтобы предоставить в налоговую,и что делать,если ее нет...заранее,спасибо!!!

Тут надо цифры перед глазами иметь. Для заполнения 3-НДФЛ понадобится договор с данными о стоимости квартиры. Расписка может помочь. Так как она может подтвердить стоимость, по которой покупалась (продавалась) квартира. При исчислении НДФЛ продавец может воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 000 000 рублей или второй вариант - сумма НДФЛ уменьшается на подтвержденные расходы на покупку квартиры, которая продана.

[Колотушка]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста с какого года действует закон о налоговом вычете, дело в том, что когда-то в конце 90-х, на работе у мня не удерживали подоходний налог за преобретённую квартиру ( где-то слышал, что это не считалось налоговым вычетом ), если это так могу ли я получить сейчас налоговый вычет

Если завершили получение вычета до 2001 года!
Если продолжали получать в 2001-ом году, то налоговая считает, что право на вычет вы уже использовали.