Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    07.05.2011
    Адрес
    Тольятти
    Сообщений
    3

    Вопрос Какую заплатить разницу?

    Покупаем часть дома и земельный участок по ипотеке за 2 750 000, цена продавца 1 800 000. Она идет нам на уступки и соглашается на договор в котором сумма будет больше, чем мы ей отдаем. Недвижимость у нее в собственности меньше года и единственное условие продавца, чтобы мы вернули налог на разницу. Как его высчитать?

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Если в договоре будет стоять сумма 2 750 тыс. руб., то продавец сможет воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн руб. А уже с 1 750 тыс. руб. ей надо оплатить НДФЛ. Это = 227 500 руб.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    07.05.2011
    Адрес
    Тольятти
    Сообщений
    3

    По умолчанию Спасибо, то откликнулись

    Я уже подумала, что глупее вопроса никто не задавал, поэтому и не отвечают. Смотрите, а если продавец покупает квартиру в этом году за 1750, то налог пойдет взаимозачетом? То есть она должна при продаже государству 13%, ей при покупке государство должно 13%. Я правильно понимаю. Посмотрела документы у продавца, у нее есть договор купли-продажи земел.участка и доли от 1997года, потом перевод доли в часть дома через суд. Мне кажется с налоговой можно поспорить, фактически имущество находилось у нее в собственности 14лет. Почему она должна платить налог?

  4. #4
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Если в налоговой декларации будут данные и о продаже, и о покупке жилья, то в общей сложности так называемый зачет будет. Да. Например, в 3-НДФЛ будут данные о продаже, получается налоговая база от реализации квартиры получилась (с учетом имущественного вычета). Но так же в декларации будет указан размер вычета при приобретении нового жилья - то если все "поскладывать" то...возможно НДФЛ к уплате будет или совсем маленький, или его не будет вообще.

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    07.05.2011
    Адрес
    Тольятти
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    Спасибо

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Что и кому надо заплатить за выигрыш в лотерею?:)
    от Маргарита в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 28.10.2009, 15:51
  2. Ответов: 25
    Последнее сообщение: 12.05.2009, 07:02
  3. Какой налог нужно заплатить с продажи квартиры?
    от kpvkm в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 06.03.2008, 13:05
  4. Ответов: 3
    Последнее сообщение: 04.11.2004, 14:38
  5. когда заявить, а ккогда заплатить ? (по поводу продажи авто)
    от Lightsir в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 15.09.2003, 11:25

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •