имею ли я право на налоговый вычет. Продала квартиру за 998тыс р. и купила за 8000000

[Ясело]

Здравствуйте, прошу помощи! У меня следующая ситуация. Я продала квартиру, в собственности менее 3-х лет за 998 тыс р. и купила квартиру за 8 млн. Сделка была зарегистрирована 10.04.2011 года
1) Доход от продажи на сумму 998 тыс не облагается налогом?
2) Если нет, то должна ли я подавать декларацию до 30.04.2011 года? Ведь я так понимаю она учитывает доходы за 2010 год? Что будет если я не подам декларацию?
3) Положен ли мне налоговый вычет с 8 млн за покупку мной квартиры (Я уже была собственником нескольких квартир, но ни разу не обращалась за налоговым вычетом при покупке)?
4) Не возникнут ли вопросы в налоговой почему я продала за 998 тыс и купила за 8 млн.? как можно выйти из этой ситуации сухой из воды (ведь разница в деньгах не маленькая)?
5) В течении скольких лет я имею право обратиться за получением налог. вычета при покупке квартиры?
6) если в данный момент я как 2 года нахожусь в декретном отпуске и НДФЛ у меня не вычитают, то обратиться я смогу в налоговую за вычетом с покупки квартиры только как хотя бы как год выйду на работу, правильно я понимаю?

[Татьяна Суфиянова]

Вы же продали квартиру в 2011 году, поэтому 3-НДФЛ надо подать в 2012 году. Сейчас принимают декларации по доходам за 2010 год. Что касается НДФЛ от продажи - нет не будет налога, но обязанность по представлению 3-НДФЛ сохраняется, потому что квартира принадлежала вам менее 3 лет.
Что касается вычета по покупке дорогой квартиры - то тут размер вычета все равно не будет превышать 2 000 000 рублей. Да вы имеет право на него. Получать вычет вы сможете только после выхода на работу.

[Ясело]

Спасибо за ответ, Татьяна. Есть пара уточняющих вопросов:
1) "обязанность по представлению 3-НДФЛ сохраняется, потому что квартира принадлежала вам менее 3 лет" ---- если я не предоставлю 3-НДФЛ, какие штрафные или иные санкции может применить ко мне налоговая?
2)"Что касается вычета по покупке дорогой квартиры - то тут размер вычета все равно не будет превышать 2 000 000 рублей. Да вы имеет право на него." -----Получается что не важно сколько раз я покупала квартиры, главное что я ни разу не обращалась за вычетом, след-но имею на него право?
3) "Получать вычет вы сможете только после выхода на работу" --В течении скольких лет я имею право обратиться за налоговым вычетом после свершения сделки?

[Марина, ООО Контадор]

Если пройдет три года - вычет не получите!
Обратитесь за консультацией!

[oleftina]

Ясело, вычетом в связи с покупкой вы имеете право воспользоваться в любое время (хоть через 8 лет, но применительно к доходам за предыдущие 3 года перед подачей декларации), налоговым кодексом срок не ограничен, поскольку вычет дается один раз в жизни.

Если несвоевременно представите декларацию по продаже имущества, то штраф составит не менее 1тыс.руб.