Показано с 1 по 6 из 6
-
27.03.2011, 13:32 #1НезарегистрированныйГость
Уменьшение суммы дохода на сумму расходов по распискам при продаже квартиры
Пожалуйста, подскажите по порядку уменьшению суммы облагаемых налогом доходов фактически произведенными и документально подтвержденными расходами по приобретению недвижимого имущества
В 2007 по переуступке прав была куплена квартира за 3 млн (990 тыс по договору, остальное по расписке)
В 2009 было получено свидетельство на собственность
В 2010 кв-ра была продана за 3 млн(990 тыс по договору, остальное по расписке)
По деньгам получается доход-расход=0
Хочется задекларировать полную сумму продажи и подтвердить расходы, чтобы сумма НДФЛ была нулевой.
Будут ли приняты расписки о передаче сумм продавцы в качестве документального подтверждения расходов на покупку?
Расписка простая, не заверенная и без свидетелей.
-
27.03.2011, 13:42 #2
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
-
27.03.2011, 14:09 #3НезарегистрированныйГость
В расписке указано кто, кому и за что передал деньги.
Данная схема продажи массовая. Соответственно, налоговая в курсе и даже сама раскручивала продавцов и покупателей(о чем можно найти подтверждения в новостях за 2009 год).
-
27.03.2011, 14:52 #4
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
-
27.03.2011, 15:32 #5НезарегистрированныйГость
Колотушка, судя по ответу на официальном форуме налоговой - именно так.
На форуме налоговой мне недвусмысленно дали понять, что расписка документом не является.
Я - продавец и хочу честно подать декларацию. Правда, по факту никакого дохода у меня не образовалось.
У кого есть опыт в данном вопросе?
-
30.03.2011, 14:51 #6
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Согласно ст.161 ГК РФ сделки на сумму более 1тыс.руб. между физ.лицами должны совершаться в простой письменной форме и не требуют нотариального удостоверения.
Статьей 220 НК РФ предусмотрено,что вычет предоставляется на основании платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты ден.средств по расходам с приведенным перечнем возможных документов. Данный перечень открытый, следовательно,расписка также может являться таким документом.
Таким образом, у налоговой нет причин отказывать в вычете ввиду того,что предоставлена только расписка,поскольку в ней отражены все необходимые сведения - кто/кому/за что/сколько/подписи сторон.
По факту - опыт получения имущ.вычета с распиской в простой письменной форме есть, ни один раз отказа по данному эпизоду не было. Хотя,конечно,в разных регионах инспектора как будто все со своей планеты...
В любом случае декларацию можете подавать,а если откажут,то пишите жалобу в УФНС.
Также см. Письмо Минфина РФ от 20 мая 2009 г. N 03-04-06-01/118 - Письма - Законодательство
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Об уменьшении суммы доходов на сумму процентов, уплаченных по ипотечному кредиту
от Анд в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 4Последнее сообщение: 07.02.2011, 18:30 -
Увеличение ИНВ на сумму расходов на отделку квартары
от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 27.12.2009, 00:43 -
Уменьшение налога за прошлый год путем покупки квартиры в начале этого года
от Nikchess в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 22.02.2008, 18:45 -
Нужно ли заявление для уменьшения НДФЛ на сумму расходов?
от Rainmaker в разделе Имущественный вычетОтветов: 5Последнее сообщение: 06.03.2006, 09:40
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки