Налог с продажи наследства

**KIPa** · 19.02.2011, 16:06

Доброго времени суток!
4 года назад вступил в права наследования 50% долей квартиры .
Сам прописан в этой квартире. Но проживаю по др. адресу (в квартире где являюсь полноправным собственником).
Недавно с другими наследниками решили продать унаследованную квартиру. Должен ли я уплатить подоходный налог от продажи своей доли? Или здесь есть какие-то нюансы?

**Татьяна Суфиянова** · 19.02.2011, 23:01

Если прошло четыре года с того момента, как вам был выдан соответствующий документ о праве на эту квартиру, то платить не надо НДФЛ при продаже своей доли.

Незарегистрированный · 28.04.2011, 14:45

Добрый день. Мама унаследовала 1\3 доли дома от папы, умершего в 2005 году.1/3 доли прнадлежти ей и 1/3 мне с 2000. В наследство вступила в 2010 году. Сейчас хочет продать свои 2/3 доли за 1,5 млн руб. Придётся ли ей платить НДФЛ, если да, то в каком размере? Спасибо.

**Татьяна Суфиянова** · 29.04.2011, 14:38

Недавно на нашем сайте был рассмотрен такой вопрос и на онлайн-конференции и в новостях. Получается, что изменение доли в праве собственности не меняет срок владения недвижимостью. Если мама ваша с 2000 года уже какой-то частью владела и на остальную часть - сейчас вступила в наследство, то она не должна платить НДФЛ. Потому что срок владения недвижимостью в таком случае - более трех лет.