Показано с 1 по 3 из 3
-
09.02.2011, 15:25 #1
- Регистрация
- 15.10.2009
- Сообщений
- 396
Как правильно определить период покупки квартиры.
Здравствуйте!
Я продала квартиру 24 декабря 2010 года по договору купли-продажи за 2
млн.руб. Квартира принадлежала мне по договору дарения менее 3 лет. Через 6
дней я купила квартиру за 1 млн.руб. по договору купли-продажи от 30 декабря
2010 года, где был пункт, что этот договор одновременно является и актом
приема-передачи квартиры. Имеется расписка, что деньги переданы продавцу.
Документы были сданы в рег.палату 30 декабря, право собственности
зарегистрировано рег.палатой 12 января 2011 года.
Придется ли мне платить налог с прибыли от проданной квартиры или он будет
компенсирован покупкой квартиры?
К какому налоговому периоду относится покупка мной квартиры - к 2010 или
2011 году? По договору купли-продажи или по дате регистрации в рег.палате?
-
09.02.2011, 15:29 #2
Если вы купили квартиру в новом доме, то документом-основанием для получения вычета будет являться акт приема-передачи квартиры. Если же купили квартиру на вторичном рынке жилья - то свидетельство о праве собственности. Вот и получается - что если свидетельство выдадут в 2011 году, то имущественный вычет будет предоставлен за 2011 год.
-
10.02.2011, 18:25 #3
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
1) Расходы на покупку новой квартиры не могут уменьшать полученные доходы от продажи предыдущей квартиры физически (только те затраты,которые были понесены при покупке ее же, а ни какой-то другой). В данной ситуации будет исчислен НДФЛ в размере 130тыс.руб. с учетом предоставленного имущ.вычета в размере 1млн.руб.
2) Имущ.вычет в связи с покупкой вы можете заявить по доходам не ранее 2011 года, в котором получено свидетельство о гос.регистрации права.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Как вернуть налог с покупки квартиры.Есть загвостка
от Лариса Маркина в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 21.04.2009, 01:16 -
про налог с покупки квартиры
от kia007 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 03.02.2009, 19:39 -
надо ли платить налог с покупки квартиры?
от Машуля в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 4Последнее сообщение: 28.11.2008, 11:58 -
Уменьшение налога за прошлый год путем покупки квартиры в начале этого года
от Nikchess в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 22.02.2008, 18:45
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки